Prezzi immobili italia

Prezzi immobili Siena Valori OMI al metro quadro 2025

Prezzo appartamento2373.5 € / m²
Prezzo casa2575.5 € / m²
Prezzo terreno353.5 € / m²


Il 2025, il prezzo medio al metro quadro (Valori OMI) a Siena in Toscana è di 2525 €. Questo significa che il prezzo è aumentato del 5.97% rispetto all’anno precedente. Siena è al 1341 posto nella classifica delle città più costose in italia.

L' OMI Siena, Osservatorio del Mercato Immobiliare del comune di Siena, costituisce una raccolta pubblica di dati tecnici ed economici, utili alle quotazioni del mercato immobiliare.

Prezzo al metro quadro / prezzo degli immobili e del terreno edificabile

Il prezzo al metro quadro definisce il valore di un metro quadro di spazio abitativo ed è un indicatore importante per confrontare diversi immobili tra loro. Il prezzo attuale per metro quadro a Siena è di 2525 € / m². Per determinare un prezzo di vendita, è importante prestare attenzione alla posizione esatta dell’immobile così come alle sue condizioni e attrezzature. Questo può portare a notevoli differenze tra il prezzo al metro quadro e il prezzo di vendita di un immobile o di un terreno edificabile.

prezzi immobili Siena

Informazioni generali su Siena

Città:Siena
Regione:Toscana
Codice postale:53100,


Andamento dei prezzi degli immobili a Siena

Anno prezzo per metro quadro
20252525 €
20242375 €
20232234 €
20222101 €
20211976 €
20201859 €
20191749 €
20181645 €
20171547 €
20161455 €
20151369 €



Calcolo del prezzo di vendita di un immobile a Siena

SuperficiePrezzo al metro quadroValore immobile
40 m²X 2525 € / m²= 101.000,00 €
75 m²X 2525 € / m²= 189.375,00 €
120 m²X 2525 € / m²= 303.000,00 €
180 m²X 2525 € / m²= 454.500,00 €



Città vicine a Siena

Città Prezzo al metro quadro
Montedivalli955 €
Podenzana955 €
Serricciolo1030 €
Caprigliola1030 €
Torrita Stazione1529 €
Montefollonico1529 €
Torrita Di Siena1529 €
Scrofiano1463 €


Area di ricerca a Siena

L’indicatore sulla mappa mostra l’area per la quale è stato calcolato il prezzo a Siena.

Prezzo degli immobili Siena




Calcolo del prezzo di vendita di un appartamento a Siena


50 m²90 m²
Ø Prezzo di vendita152.763 €224.978 €
Ø Vendita rapida138.875 €202.480 €
Ø Vendita a prezzi alti166.650 €247.476 €

Nel 2025 gli appartamenti a Siena saranno offerti ad un prezzo medio di 2525 euro al metro quadro. Un appartamento di 50 m² al prezzo di 152.763 € è del 23 % più costoso di un appartamento di 90 m² al prezzo di 224.978 euro/mq. I prezzi indicati a Siena variano notevolmente a seconda della località preferita. Per una vendita rapida, un appartamento di 70 m² dovrebbe costare circa 174.983 euro. hi dispone di più tempo può raggiungere un prezzo di vendita alto di 213.868 euro.

Siena, Toscana: Un gioiello storico nel cuore dell'Italia

L'incantevole città di Siena, situata nella splendida regione della Toscana in Italia, è un luogo che ti farà innamorare alla prima vista. Ricca di storia e cultura, Siena offre un'esperienza indimenticabile per i visitatori di tutto il mondo.

Storia di Siena

Con le sue origini che risalgono al periodo etrusco, Siena è una città che ha mantenuto intatta la sua atmosfera storica. Il suo centro storico è stato dichiarato Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO nel 1995, grazie alla sua architettura gotica unica e alla famosa Piazza del Campo, conosciuta come una delle piazze più belle d'Europa.

Cosa vedere a Siena

Esplorare Siena significa immergersi in un'atmosfera magica, fatta di strette strade medievali, magnifici palazzi e chiese affascinanti. Il Duomo di Siena, con il suo splendido marmo bianco e nero, è una delle principali attrazioni turistiche della città. Non perdere l'opportunità di visitare il Palazzo Pubblico e la Torre del Mangia, da dove si può godere di una vista panoramica sulla città e sulla campagna toscana circostante.

Il Palio di Siena

Uno degli eventi più importanti di Siena è senza dubbio il Palio, una storica corsa di cavalli che si tiene due volte l'anno, il 2 luglio e il 16 agosto, in Piazza del Campo. Questa emozionante competizione tra le 17 contrade della città attira visitatori da tutto il mondo ed è un'esperienza da non perdere se vieni a Siena durante l'estate.

Cucina Toscana a Siena

La visita a Siena non sarebbe completa senza assaggiare la deliziosa cucina toscana. I piatti tipici, come la ribollita, la pappa al pomodoro e la bistecca alla fiorentina, accompagnati da un calice di vino Chianti, ti faranno vivere un'autentica esperienza culinaria italiana.

Conclusione

Se stai cercando un viaggio indimenticabile nel cuore dell'Italia, Siena, con la sua storia, la sua cultura e la sua bellezza, è la destinazione che fa per te. Scopri questa perla della Toscana e lasciati affascinare dal suo fascino senza tempo.

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Meta Description: Scopri Siena, città storica della Toscana, Italia. Con la sua architettura unica, eventi emozionanti come il Palio e la deliziosa cucina toscana, Siena offre un'esperienza indimenticabile.

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