Prezzi immobili italia

Prezzi immobili Nalles Valori OMI al metro quadro 2026

Prezzo appartamento3380.24 € / m²
Prezzo casa3667.92 € / m²
Prezzo terreno503.44 € / m²


Il 2026, il prezzo medio al metro quadro (Valori OMI) a Nalles in Trentino-Alto Adige è di 3596 €. Questo significa che il prezzo è aumentato del 5.1% rispetto all’anno precedente. Nalles è al 306 posto nella classifica delle città più costose in italia.

L' OMI Nalles, Osservatorio del Mercato Immobiliare del comune di Nalles, costituisce una raccolta pubblica di dati tecnici ed economici, utili alle quotazioni del mercato immobiliare.

Prezzo al metro quadro / prezzo degli immobili e del terreno edificabile

Il prezzo al metro quadro definisce il valore di un metro quadro di spazio abitativo ed è un indicatore importante per confrontare diversi immobili tra loro. Il prezzo attuale per metro quadro a Nalles è di 3596 € / m². Per determinare un prezzo di vendita, è importante prestare attenzione alla posizione esatta dell’immobile così come alle sue condizioni e attrezzature. Questo può portare a notevoli differenze tra il prezzo al metro quadro e il prezzo di vendita di un immobile o di un terreno edificabile.

prezzi immobili Nalles

Informazioni generali su Nalles

Città:Nalles
Regione:Trentino-Alto Adige
Codice postale:39010,


Andamento dei prezzi degli immobili a Nalles

Anno prezzo per metro quadro
20263596 €
20253413 €
20243239 €
20233074 €
20222918 €
20212770 €
20202629 €
20192495 €
20182368 €
20172248 €
20162134 €
20152026 €



Calcolo del prezzo di vendita di un immobile a Nalles

SuperficiePrezzo al metro quadroValore immobile
40 m²X 3596 € / m²= 143.840,00 €
75 m²X 3596 € / m²= 269.700,00 €
120 m²X 3596 € / m²= 431.520,00 €
180 m²X 3596 € / m²= 647.280,00 €



Città vicine a Nalles

Città Prezzo al metro quadro
Pavicolo3636 €
Pawig3636 €
Lana3636 €
Monte San Vigilio3636 €
Baselga Del Bondone2709 €
Povo2709 €
Vaneze2709 €
Trento2709 €


Area di ricerca a Nalles

L’indicatore sulla mappa mostra l’area per la quale è stato calcolato il prezzo a Nalles.

Prezzo degli immobili Nalles




Calcolo del prezzo di vendita di un appartamento a Nalles


50 m²90 m²
Ø Prezzo di vendita217.559 €320.404 €
Ø Vendita rapida197.781 €288.364 €
Ø Vendita a prezzi alti237.337 €352.444 €

Nel 2026 gli appartamenti a Nalles saranno offerti ad un prezzo medio di 3596 euro al metro quadro. Un appartamento di 50 m² al prezzo di 217.559 € è del 23 % più costoso di un appartamento di 90 m² al prezzo di 320.404 euro/mq. I prezzi indicati a Nalles variano notevolmente a seconda della località preferita. Per una vendita rapida, un appartamento di 70 m² dovrebbe costare circa 249.203 euro. hi dispone di più tempo può raggiungere un prezzo di vendita alto di 304.582 euro.

Nalles, Trentino-Alto Adige, Italia: Un'oasi di pace nel cuore delle Dolomiti

Immersa nel cuore delle maestose Dolomiti, nella regione del Trentino-Alto Adige, si trova la pittoresca località di Nalles. Questo affascinante paese, noto come la Rosa della Valle dell'Adige grazie alla sua posizione privilegiata, offre un mix perfetto di storia, natura e tradizioni locali, che lo rendono una destinazione imperdibile per una vacanza all'insegna del relax e dell'esplorazione.

Storia e Cultura di Nalles

La storia di Nalles è profondamente radicata nelle sue antiche origini. I primi insediamenti risalgono all'epoca romana, come testimoniano i numerosi reperti archeologici rinvenuti in loco. Camminando tra le stradine lastricate del paese, avrete l'opportunità di ammirare affascinanti edifici storici e monumenti che testimoniano le diverse ere attraversate da Nalles.

Attrazioni principali di Nalles

Uno dei principali punti di interesse di Nalles è senza dubbio il suo castello, un elegante maniero del XIII secolo che domina il paese dall'alto. Altrettanto affascinanti sono la chiesa parrocchiale di San Ulrico e la chiesa di Sant'Apollonia, entrambe ricche di opere d'arte di notevole interesse storico e culturale.

La Natura di Nalles

Ma Nalles non è solo storia e cultura. Il paese è circondato da una natura rigogliosa, ideale per escursioni a piedi e in bicicletta. Tra prati fioriti, boschi rigogliosi e panorami mozzafiato, avrete l'opportunità di scoprire la ricchezza della flora e della fauna locali, in un ambiente che sembra quasi dipinto.

Escursioni e attività all'aperto

Per gli amanti delle attività all'aperto, Nalles offre una vasta gamma di possibilità. Dai sentieri per escursioni che attraversano le colline e le valli circostanti, alle piste ciclabili che costeggiano il fiume Adige, c'è sempre qualcosa di eccitante da fare e da vedere. Inoltre, la vicinanza alle Dolomiti rende Nalles un punto di partenza ideale per escursioni in montagna.

Tradizioni locali e Gastronomia

Nalles è anche un luogo dove le tradizioni locali sono ancora vive e vibranti. Le feste popolari, i mercati contadini e le sagre gastronomiche sono solo alcune delle occasioni per immergersi nella cultura locale e degustare i deliziosi prodotti tipici del Trentino-Alto Adige.

Vini e piatti tipici

Infine, non si può visitare Nalles senza assaporare la sua rinomata enogastronomia. Il paese è famoso per i suoi vini, in particolare per il Gewürztraminer, un vino bianco aromatico di grande pregio. Ma anche la cucina locale merita una menzione, con i suoi piatti rustici e saporiti, che combinano sapientemente gli ingredienti della tradizione alpina e mediterranea.

In conclusione, Nalles offre un'esperienza di viaggio unica e autentica, capace di conquistare il cuore di ogni visitatore con la sua storia, la sua natura incontaminata e le sue tradizioni gastronomiche. Una perla nascosta nel cuore del Trentino-Alto Adige che vi aspetta per essere scoperta.

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