Prezzi immobili italia

Prezzi immobili Niederrasen Valori OMI al metro quadro 2025

Prezzo appartamento3975.26 € / m²
Prezzo casa4313.58 € / m²
Prezzo terreno592.06 € / m²


Il 2025, il prezzo medio al metro quadro (Valori OMI) a Niederrasen in Trentino-Alto Adige è di 4229 €. Questo significa che il prezzo è aumentato del 6.89% rispetto all’anno precedente. Niederrasen è al 22 posto nella classifica delle città più costose in italia.

L' OMI Niederrasen, Osservatorio del Mercato Immobiliare del comune di Niederrasen, costituisce una raccolta pubblica di dati tecnici ed economici, utili alle quotazioni del mercato immobiliare.

Prezzo al metro quadro / prezzo degli immobili e del terreno edificabile

Il prezzo al metro quadro definisce il valore di un metro quadro di spazio abitativo ed è un indicatore importante per confrontare diversi immobili tra loro. Il prezzo attuale per metro quadro a Niederrasen è di 4229 € / m². Per determinare un prezzo di vendita, è importante prestare attenzione alla posizione esatta dell’immobile così come alle sue condizioni e attrezzature. Questo può portare a notevoli differenze tra il prezzo al metro quadro e il prezzo di vendita di un immobile o di un terreno edificabile.

prezzi immobili Niederrasen

Informazioni generali su Niederrasen

Città:Niederrasen
Regione:Trentino-Alto Adige
Codice postale:39030,


Andamento dei prezzi degli immobili a Niederrasen

Anno prezzo per metro quadro
20254229 €
20243938 €
20233667 €
20223415 €
20213180 €
20202961 €
20192757 €
20182568 €
20172392 €
20162228 €
20152075 €



Calcolo del prezzo di vendita di un immobile a Niederrasen

SuperficiePrezzo al metro quadroValore immobile
40 m²X 4229 € / m²= 169.160,00 €
75 m²X 4229 € / m²= 317.175,00 €
120 m²X 4229 € / m²= 507.480,00 €
180 m²X 4229 € / m²= 761.220,00 €



Città vicine a Niederrasen

Città Prezzo al metro quadro
Dietenheim4229 €
Brunico4229 €
Teodone4229 €
Stegen4229 €
Trafo2515 €
Solda2515 €
Sulden2515 €
Gomago2515 €


Area di ricerca a Niederrasen

L’indicatore sulla mappa mostra l’area per la quale è stato calcolato il prezzo a Niederrasen.

Prezzo degli immobili Niederrasen




Calcolo del prezzo di vendita di un appartamento a Niederrasen


50 m²90 m²
Ø Prezzo di vendita255.855 €376.804 €
Ø Vendita rapida232.596 €339.124 €
Ø Vendita a prezzi alti279.114 €414.485 €

Nel 2025 gli appartamenti a Niederrasen saranno offerti ad un prezzo medio di 4229 euro al metro quadro. Un appartamento di 50 m² al prezzo di 255.855 € è del 23 % più costoso di un appartamento di 90 m² al prezzo di 376.804 euro/mq. I prezzi indicati a Niederrasen variano notevolmente a seconda della località preferita. Per una vendita rapida, un appartamento di 70 m² dovrebbe costare circa 293.070 euro. hi dispone di più tempo può raggiungere un prezzo di vendita alto di 358.197 euro.

Niederrasen: Un gioiello incastonato nel Trentino-Alto Adige, Italia

Lasciati abbracciare dalla maestosità delle Alpi italiane e scopri Niederrasen, un piccolo borgo situato nel cuore del Trentino-Alto Adige. Questo paese, incastonato tra i panorami mozzafiato delle Dolomiti, offre un'esperienza di vacanza unica, all'insegna della tranquillità e del contatto con la natura.

La bellezza di Niederrasen

Il paesaggio di Niederrasen è un tripudio di colori che cambiano con l'alternarsi delle stagioni. La primavera porta con sé un manto di fiori selvatici che colorano i prati, mentre l'autunno dipinge le montagne con tonalità di rosso e oro. In inverno, il paesaggio si trasforma in un paradiso per gli amanti degli sport invernali, e l'estate offre temperature ideali per escursioni e passeggiate.

Cosa fare a Niederrasen

A Niederrasen non mancano le attività. Gli amanti della natura possono esplorare i numerosi sentieri escursionistici, come il famoso percorso delle Malghe, che offre viste panoramiche sulle Dolomiti. In inverno, le piste da sci di Rasun-Anterselva sono un must per gli appassionati di sport invernali.

La cultura di Niederrasen

Ma Niederrasen offre anche un tuffo nella cultura locale. Il Museo Folkloristico di Teodone è una visita obbligatoria per chi vuole scoprire le tradizioni e i mestieri di un tempo. E non dimenticare di assaggiare la cucina locale: i piatti a base di prodotti locali, come lo speck e i canederli, sono un vero e proprio viaggio dei sensi.

Venire a Niederrasen

Se stai pianificando un viaggio in Trentino-Alto Adige, non dimenticare di inserire Niederrasen nel tuo itinerario. Questo borgo offre un'esperienza autentica e tranquilla, lontano dalle mete turistiche più affollate, ma con tutti i comfort e le bellezze che questa regione ha da offrire.

Niederrasen ti aspetta con il suo fascino inalterato, le sue tradizioni e i suoi panorami mozzafiato. Non perdere l'occasione di scoprire questo gioiello del Trentino-Alto Adige.

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