Prezzi immobili italia

Prezzi immobili Niccone Valori OMI al metro quadro 2026

Prezzo appartamento1122.36 € / m²
Prezzo casa1217.88 € / m²
Prezzo terreno167.16 € / m²


Il 2026, il prezzo medio al metro quadro (Valori OMI) a Niccone in Umbria è di 1194 €. Questo significa che il prezzo è aumentato del 5.93% rispetto all’anno precedente. Niccone è al 6732 posto nella classifica delle città più costose in italia.

L' OMI Niccone, Osservatorio del Mercato Immobiliare del comune di Niccone, costituisce una raccolta pubblica di dati tecnici ed economici, utili alle quotazioni del mercato immobiliare.

Prezzo al metro quadro / prezzo degli immobili e del terreno edificabile

Il prezzo al metro quadro definisce il valore di un metro quadro di spazio abitativo ed è un indicatore importante per confrontare diversi immobili tra loro. Il prezzo attuale per metro quadro a Niccone è di 1194 € / m². Per determinare un prezzo di vendita, è importante prestare attenzione alla posizione esatta dell’immobile così come alle sue condizioni e attrezzature. Questo può portare a notevoli differenze tra il prezzo al metro quadro e il prezzo di vendita di un immobile o di un terreno edificabile.

prezzi immobili Niccone

Informazioni generali su Niccone

Città:Niccone
Regione:Umbria
Codice postale:06019,


Andamento dei prezzi degli immobili a Niccone

Anno prezzo per metro quadro
20261194 €
20251124 €
20241058 €
2023996 €
2022937 €
2021882 €
2020830 €
2019781 €
2018735 €
2017692 €
2016651 €
2015613 €



Calcolo del prezzo di vendita di un immobile a Niccone

SuperficiePrezzo al metro quadroValore immobile
40 m²X 1194 € / m²= 47.760,00 €
75 m²X 1194 € / m²= 89.550,00 €
120 m²X 1194 € / m²= 143.280,00 €
180 m²X 1194 € / m²= 214.920,00 €



Città vicine a Niccone

Città Prezzo al metro quadro
Torre Dei Calzolari827 €
Branca827 €
Villa Col Dei Canali749 €
Costacciaro749 €
Badia Petroia1081 €
Pistrino1081 €
Trestina1081 €
Petroia1081 €


Area di ricerca a Niccone

L’indicatore sulla mappa mostra l’area per la quale è stato calcolato il prezzo a Niccone.

Prezzo degli immobili Niccone




Calcolo del prezzo di vendita di un appartamento a Niccone


50 m²90 m²
Ø Prezzo di vendita72.237 €106.386 €
Ø Vendita rapida65.670 €95.747 €
Ø Vendita a prezzi alti78.804 €117.024 €

Nel 2026 gli appartamenti a Niccone saranno offerti ad un prezzo medio di 1194 euro al metro quadro. Un appartamento di 50 m² al prezzo di 72.237 € è del 23 % più costoso di un appartamento di 90 m² al prezzo di 106.386 euro/mq. I prezzi indicati a Niccone variano notevolmente a seconda della località preferita. Per una vendita rapida, un appartamento di 70 m² dovrebbe costare circa 82.745 euro. hi dispone di più tempo può raggiungere un prezzo di vendita alto di 101.132 euro.

Benvenuti a Niccone, Umbria: Un Gioiello Nascosto nell'Italia Centrale

Il Niccone, situato nella regione dell'Umbria in Italia, è un luogo di indescrivibile bellezza e fascino. Questa valle incantevole, adagiata tra le verdi colline umbre, offre ai suoi visitatori un'esperienza unica di viaggio, lontana dal turismo di massa.

La Bellezza Naturale di Niccone

La valle del Niccone è un vero e proprio gioiello naturale, caratterizzato da una ricca biodiversità e da paesaggi mozzafiato. Qui, potrete perdervi tra boschi rigogliosi, prati fioriti e corsi d'acqua cristallini. Inoltre, per gli amanti del trekking, Niccone offre una vasta gamma di percorsi e sentieri, ideali per esplorare la sua natura incontaminata.

Il Fascino Storico di Niccone

Ma Niccone non è solo natura. Questa valle umbra, infatti, vanta un ricco patrimonio storico e culturale. Potrete visitare antichi borghi medievali, come quello di Preggio, ammirare castelli e fortezze, come il Castello di Reschio, o perdervi tra le stradine di pietra del piccolo borgo di Mercatale. Inoltre, Niccone offre una vasta gamma di eventi e manifestazioni tradizionali che vi faranno scoprire le usanze e le tradizioni locali.

La Gastronomia di Niccone

Infine, non potete lasciare Niccone senza aver assaggiato la sua prelibata gastronomia. L'Umbria, infatti, è famosa in tutta Italia per i suoi prodotti tipici di alta qualità, come l'olio d'oliva extra vergine, il tartufo nero e i deliziosi vini locali. A Niccone, avrete l'opportunità di degustare questi prodotti in uno dei tanti ristoranti e trattorie locali, o di partecipare a uno dei tanti eventi enogastronomici che si svolgono durante l'anno.

Conclusioni

In conclusione, Niccone è un luogo in cui la bellezza della natura si fonde con la ricchezza della storia e della cultura. Se siete alla ricerca di un luogo in cui rilassarvi, esplorare e gustare deliziosi prodotti locali, Niccone, nel cuore dell'Umbria, è la destinazione che fa per voi.

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