Prezzi immobili Perugia Valori OMI al metro quadro 2022
| Prezzo appartamento | 997.34 € / m² |
| Prezzo casa | 1082.22 € / m² |
| Prezzo terreno | 148.54 € / m² |
Il 01.07.2022, il prezzo medio al metro quadro (Valori OMI) a Perugia in Umbria è di 1061 €.
Questo significa che il prezzo è aumentato del 5.66% rispetto all’anno precedente. Perugia è al 8356 posto nella classifica delle città più costose in italia.
L' OMI Perugia, Osservatorio del Mercato Immobiliare del comune di Perugia, costituisce una raccolta pubblica di dati tecnici ed economici, utili alle quotazioni del mercato immobiliare.
Prezzo al metro quadro / prezzo degli immobili e del terreno edificabile
Il prezzo al metro quadro definisce il valore di un metro quadro di spazio abitativo ed è un indicatore importante per confrontare diversi immobili tra loro.
Il prezzo attuale per metro quadro a Perugia è di 1061 €/m².
Per determinare un prezzo di vendita, è importante prestare attenzione alla posizione esatta dell’immobile così come alle sue condizioni e attrezzature.
Questo può portare a notevoli differenze tra il prezzo al metro quadro e il prezzo di vendita di un immobile o di un terreno edificabile.
Informazioni generali su Perugia
| Città: | Perugia |
| Regione: | Umbria |
| Codice postale: | 06100, 06121, 06122, 06123, 06124, 06125, 06126, 06127, 06128, 06129, 06131, 06132, 06134, |
Andamento dei prezzi degli immobili a Perugia
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Anno
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prezzo per metro quadro
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| 2022 | 1061 € |
| 2021 | 1001 € | | 2020 | 945 € | | 2019 | 892 € | | 2018 | 842 € | | 2017 | 795 € | | 2016 | 751 € | | 2015 | 709 € |
Calcolo del prezzo di vendita di un immobile a Perugia
| Superficie | Prezzo al metro quadro | Valore immobile |
| 40 m² | X 1061 € / m² | = 42.440,00 € |
| 75 m² | X 1061 € / m² | = 79.575,00 € |
| 120 m² | X 1061 € / m² | = 127.320,00 € |
| 180 m² | X 1061 € / m² | = 190.980,00 € |
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Area di ricerca a Perugia
L’indicatore sulla mappa mostra l’area per la quale è stato calcolato il prezzo a Perugia.
Riepilogo della situazione immobiliare a Perugia
Perugia è una città d'Italia ed è il capoluogo dell'Umbria ed è conosciuta per i muri difensivi che si trovano intorno al centro storico. Sede di tante opere d'arte del tredicesimo secolo è il Palazzo dei Priori, del Medioevo. Sulla Piazza si possono vedere gli affreschi del rinascimento e la cattedrale gotica e oltre a ciò si può trovare la Fontana Maggiore. Perugia ha una popolazione di 162.449 abitanti. Dati immobiliariPer quanto concerne l'aspetto immobiliare, i luoghi maggiormente importanti e che riguardano gli annunci sono: Stazione, Elce, Centro storico, Ponte San Giovanni, San Sisto, Ponte Felcino e altri. La zona che si trova maggiormente negli annunci immobiliari è sicuramente la zona del centro storico, con più di 2.000 offerte che comprendono sia affitti che acquisti.
Come puoi immaginare, è una città molto rilevante per il mercato immobiliare della provincia e il 29 percento degli annunci, riguardano proprio questa città. In totale sul web si possono trovare 13.077 annunci d'immobili e si nota che 9.818 sono in vendita e 3.259 in fitto, con mediamente 80 offerte per mille abitanti. Dati dell'OMISecondo l'Osservatorio del mercato immobiliare, il costo delle case nelle sedici differenti zone di Perugia, riguarda la totalità della città, con un costo che varia da 650 euro ai 3.000 euro ogni metro quadrato per la vendita e 2.2 e 9.8 euro al mese per ogni metro quadrato per gli affitti. Mediamente un appartamento in vendita costa il tre percento in più rispetto alla media della regione e 1.100 euro per ogni metro quadro ed è pure superiore di circa due percento al prezzo medio della provincia. Il costo delle case a Perugia non è omogeneo in tutta la zona, anche se nella maggior parte dei casi si trova tra 750 e 1.500 euro ogni metro quadro. Il prezzo medio degli appartamenti di Perugia è di 1.150 euro al metro quadro e più della metà in meno dei prezzi di Firenze e il 26 percento in più rispetto a Reggio Calabria.
Questi due sono rispettivamente la città d'Italia con il prezzo degli immobili maggiore e quella con il prezzo minore, con lo stesso numero di abitanti. In generale bisogna sapere che la zona di Perugia chiamata Piccione è quella più economica, infatti le case possono costare sugli 800 euro per ogni metro quadrato. Il prezzo più alto invece è della zona Santa Sabina, la quale ha dei prezzi per le case di anche 1.450 euro per ogni metro quadro.
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Calcolo del prezzo di vendita di un appartamento a Perugia
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Prezzo di vendita | 64.191 € | 94.536 € | | Ø Vendita rapida | 58.356 € | 85.082 € | | Ø Vendita a prezzi alti | 70.026 € | 103.989 € |
Nel 2022 gli appartamenti a Perugia saranno offerti ad un prezzo medio di 1061 euro al metro quadro.
Un appartamento di 50 m² al prezzo di 64.191 € è del 23 % più costoso di un appartamento di 90 m² al prezzo di 94.536 euro/mq.
I prezzi indicati a Perugia variano notevolmente a seconda della località preferita.
Per una vendita rapida, un appartamento di 70 m² dovrebbe costare circa 73.528 euro.
hi dispone di più tempo può raggiungere un prezzo di vendita alto di 89.867 euro.
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