Prezzi immobili Casoli Valori OMI al metro quadro 2026

Prezzo appartamento	635.44 € / m²
Prezzo casa	689.52 € / m²
Prezzo terreno	94.64 € / m²

Il 2026, il prezzo medio al metro quadro (Valori OMI) a Casoli in Abruzzi è di 676 €. Questo significa che il prezzo è aumentato del 7.59% rispetto all’anno precedente. Casoli è al 14925 posto nella classifica delle città più costose in italia.

L' OMI Casoli, Osservatorio del Mercato Immobiliare del comune di Casoli, costituisce una raccolta pubblica di dati tecnici ed economici, utili alle quotazioni del mercato immobiliare.

Prezzo al metro quadro / prezzo degli immobili e del terreno edificabile

Il prezzo al metro quadro definisce il valore di un metro quadro di spazio abitativo ed è un indicatore importante per confrontare diversi immobili tra loro. Il prezzo attuale per metro quadro a Casoli è di 676 € / m². Per determinare un prezzo di vendita, è importante prestare attenzione alla posizione esatta dell’immobile così come alle sue condizioni e attrezzature. Questo può portare a notevoli differenze tra il prezzo al metro quadro e il prezzo di vendita di un immobile o di un terreno edificabile.

Informazioni generali su Casoli

Città:	Casoli
Regione:	Abruzzi
Codice postale:	64032, 66043,

Andamento dei prezzi degli immobili a Casoli

Anno	prezzo per metro quadro
2026	676 €
2025	625 €
2024	578 €
2023	535 €
2022	495 €
2021	458 €
2020	424 €
2019	392 €
2018	363 €
2017	336 €
2016	311 €
2015	288 €

Calcolo del prezzo di vendita di un immobile a Casoli

Superficie	Prezzo al metro quadro	Valore immobile
40 m²	X 676 € / m²	= 27.040,00 €
75 m²	X 676 € / m²	= 50.700,00 €
120 m²	X 676 € / m²	= 81.120,00 €
180 m²	X 676 € / m²	= 121.680,00 €

Città vicine a Casoli

Città	Prezzo al metro quadro
Bisenti	662 €
Appignano	626 €
Castiglione Messer Raimondo	626 €
Castilenti	648 €
Arsita	662 €
Villa Bozza	626 €
Montefino	626 €
Basciano	626 €

Riepilogo della situazione immobiliare a Casoli

Un rifugio per tutte le esigenzeSituata in pieno centro della Regione Abruzzo, la cittadina di Casoli si presenta come un punto di riferimento per le molteplici attività che si possono creare nei dintorni. Ai piedi della Maiella, mantiene un paesaggio davvero d'impatto, pur rimanendo a contatto con strade ad alta percorrenza, che collegano Roma e il mare Adriatico, in poco tempo. Viene considerata come un rifugio perchè capace di mantenere una certa tranquillità a livello cittadino, fuori dal caos delle province abruzzesi, da cui dista poche decine di km, e al tempo stesso riesce ad essere vicino a centri commerciali, laghi, piste da sci, città storiche e castelli. Tutto questo inizia da Casoli. Posizione strategica per le vie di comunicazione e per i poli lavorativiSicuramente la posizione la rende una delle mete più appetibili a livello immobiliare, sia per l'aspetto lavorativo che familiare. Chi risiede in queste zone sono famiglie, di nuova costituzione o giovani lavoratori che si sono spostati dalle piccole realtà dell'entroterra, con grandi difficoltà per gli spostamenti, dovuti alle cattive condizioni delle strade.

La zona di Casoli rimane immune da tutto ciò perchè al centro di una zona industriale di importanza nazionale con le fabbriche della pasta di Fara San Martino e di automotive, nella Val di Sangro. Il paese che non si spopola maiNonostante anche Casoli sia stato toccato dalla crisi economica del dopoguerra, la cittadina ha e continua ad avere un aumento della popolazione che la sceglie per i servizi, per i mezzi di trasporto e per le possibilità lavorative, oltre che per le opportunità turistiche e di svago. La via principale, Corso Umberto I, è diventata col tempo il cuore pulsante del centro storico. I due Sobborghi esistenti, Sobborgo Garibaldi e Sobborgo Valentino, sono nati come case coloniche e poi si sono estese, formando altre tipologie di abitazioni. Quest'ultimo arriva fino al moderno presidio ospedaliero, da non trascurare come possibilità di zona residenziale. C'è stata un'intensa costruzione di case negli anni '70, proprio per rispondere alla crescente richiesta di abitazioni.

In località Quarto da Capo sono state raggruppate le scuole dalle primarie fino ai licei e agli istituti tecnici e di ragioneria, punto di attrazione per i paesi più piccoli nei dintorni. Il prolungamento di Casoli, individuato nella zona Selva Piana, apporta ulteriore gruppo di servizi alle abitazioni di famiglie sempre più numerose.

Calcolo del prezzo di vendita di un appartamento a Casoli

	50 m²	90 m²
Ø Prezzo di vendita	40.898 €	60.232 €
Ø Vendita rapida	37.180 €	54.209 €
Ø Vendita a prezzi alti	44.616 €	66.255 €

Nel 2026 gli appartamenti a Casoli saranno offerti ad un prezzo medio di 676 euro al metro quadro. Un appartamento di 50 m² al prezzo di 40.898 € è del 23 % più costoso di un appartamento di 90 m² al prezzo di 60.232 euro/mq. I prezzi indicati a Casoli variano notevolmente a seconda della località preferita. Per una vendita rapida, un appartamento di 70 m² dovrebbe costare circa 46.847 euro. hi dispone di più tempo può raggiungere un prezzo di vendita alto di 57.258 euro.

Esplora Casoli: Una gemma nascosta nell'Abruzzo, Italia

Situato nel cuore dell'Abruzzo, Casoli è un affascinante comune italiano che ti invita a scoprire le bellezze naturali e culturali di questa regione. Questo articolo ti guiderà attraverso tutto quello che devi sapere su Casoli, Abruzzo, Italia.

Storia di Casoli

La storia di Casoli risale al periodo medievale, con testimonianze di insediamenti risalenti all'epoca romana. Il castello medievale, oggi noto come Castello Duchi D'Aquino, è uno dei principali punti di interesse storico. Questo monumento affascinante riflette l'architettura medievale e offre una vista panoramica sulla città e sulle circostanti valli dell'Abruzzo.

Natura e paesaggi a Casoli

Uno degli aspetti più affascinanti di Casoli, Abruzzo, è la sua ricchezza naturale. Il comune si trova ai piedi della Maiella, offrendo una serie di percorsi escursionistici e di trekking. Inoltre, il Lago di Casoli, un bacino artificiale, è un luogo ideale per il picnic, la pesca e le attività all'aria aperta.

Cultura e gastronomia a Casoli

La cultura di Casoli è profondamente radicata nelle tradizioni abruzzesi. Il comune ospita numerosi eventi durante tutto l'anno, tra cui sagre e feste religiose. Per quanto riguarda la gastronomia, Casoli è famosa per i suoi piatti tradizionali abruzzesi, come la pasta alla chitarra e l'agnello cacio e ovo.

Viaggiare a Casoli

Se stai pianificando un viaggio in Abruzzo, Italia, Casoli è sicuramente una destinazione da considerare. Il comune offre una varietà di alloggi, da affascinanti bed and breakfast a confortevoli agriturismi. Inoltre, la sua posizione è ideale per esplorare altre città e attrazioni dell'Abruzzo.

Conclusioni

In conclusione, Casoli, Abruzzo, Italia è una destinazione affascinante, ricca di storia, cultura e bellezze naturali. Che tu sia un amante della natura, un appassionato di storia o un buongustaio, troverai sicuramente qualcosa di interessante in questa affascinante città abruzzese.

Tags: Casoli, Abruzzo, Italia, viaggi, turismo, storia, cultura, gastronomia

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