Prezzi immobili Moiano Valori OMI al metro quadro 2023
| Prezzo appartamento | 4232.82 € / m² |
| Prezzo casa | 4593.06 € / m² |
| Prezzo terreno | 630.42 € / m² |
Il 29.01.2023, il prezzo medio al metro quadro (Valori OMI) a Moiano in Campania è di 4503 €.
Questo significa che il prezzo è aumentato del 4.64% rispetto all’anno precedente. Moiano è al 6 posto nella classifica delle città più costose in italia.
L' OMI Moiano, Osservatorio del Mercato Immobiliare del comune di Moiano, costituisce una raccolta pubblica di dati tecnici ed economici, utili alle quotazioni del mercato immobiliare.
Prezzo al metro quadro / prezzo degli immobili e del terreno edificabile
Il prezzo al metro quadro definisce il valore di un metro quadro di spazio abitativo ed è un indicatore importante per confrontare diversi immobili tra loro.
Il prezzo attuale per metro quadro a Moiano è di 4503 €/m².
Per determinare un prezzo di vendita, è importante prestare attenzione alla posizione esatta dell’immobile così come alle sue condizioni e attrezzature.
Questo può portare a notevoli differenze tra il prezzo al metro quadro e il prezzo di vendita di un immobile o di un terreno edificabile.
Informazioni generali su Moiano
| Città: | Moiano |
| Regione: | Campania |
| Codice postale: | 80069, 82010, |
Andamento dei prezzi degli immobili a Moiano
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Anno
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prezzo per metro quadro
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| 2023 | 4503 € |
| 2022 | 4295 € | | 2021 | 4096 € | | 2020 | 3906 € | | 2019 | 3725 € | | 2018 | 3553 € | | 2017 | 3389 € | | 2016 | 3232 € | | 2015 | 3083 € |
Calcolo del prezzo di vendita di un immobile a Moiano
| Superficie | Prezzo al metro quadro | Valore immobile |
| 40 m² | X 4503 € / m² | = 180.120,00 € |
| 75 m² | X 4503 € / m² | = 337.725,00 € |
| 120 m² | X 4503 € / m² | = 540.360,00 € |
| 180 m² | X 4503 € / m² | = 810.540,00 € |
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L’indicatore sulla mappa mostra l’area per la quale è stato calcolato il prezzo a Moiano.
Riepilogo della situazione immobiliare a Moiano
In posizione collinare, Moiano dalla posizione strategicaMoiano è una città campana della provincia di Benevento, in un territorio collinare tra il monte Porrito, tra le sorgenti del Fizzo e il fiume Isclero, affluente del più noto Volturno. La sua vocazione di paese agricolo a conduzione familiare lo rende un luogo molto popoloso, con un numero di abitanti in costante numero intorno ai 4 mila, senza aumenti ma nemmeno decrementi, il che denota vitalità e servizi efficienti e presenti nel territorio. Ha una posizione strategica che rimane fuori dai grandi centri abitati e nevralgici della regione Campania, senza esserne troppo lontano; la sua distanza da Napoli è di 45 km circa, mentre dista da Caserta 30 km e da Benevento poco più di 30 km. Un paese di immigrati in AmericaNonostante la possibilità di vivere di una propria catena produttiva, grazie alla fertilità delle proprie terre, anche Moiano come altri paesi nei dintorni ha vissuto lo spopolamento nei primi anni del 1900, portando la forza lavoro nei territori dei lontani Stati Uniti. Questo spopolamento non ha permesso però alla popolazione restante di abbandonare i nuclei abitativi, anzi, quelli rimasti si sono tenuti stretti al territorio, formando una grande famiglia compatta. Dopo qualche decennio la situazione è migliorata e i nuclei familiari si sono riuniti, con un legame con il territorio sempre più stretto.
Consolidati gli immobili degli antichi insediamentiIl centro abitato di Moiano si compone principalmente di due agglomerati, un nucleo principale e la frazione di Luzzano. Invece di pensare a costruire case nuove, visto che la popolazione si mantiene costante, si è provveduto a consolidare quella attuale, ristrutturando e fornendo di maggiori servizi quei nuclei che poi sono quelli più antichi. Vengono individuati, per il nucleo principale della città, nelle zone di Via Sannita, Via del Progresso, Via Pietrarola e sona della Torre. Per la frazione Luzzano, i quartieri più popolati sono quelli della zona del Serrone, della zona costruita da Via Rio, Via Vecchia San Nicola, Via Trice e infine la zona dei Casili. Questi agglomerati, oltre a far dimorare le stesse famiglie da sempre, accolgono e affittano appartamenti o li vendono, essendosi liberati per famiglie unite e giovani coppie formate. Di sicuro l'accoglienza a livello familiare si respira tra questi immobili.
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Calcolo del prezzo di vendita di un appartamento a Moiano
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Prezzo di vendita | 272.432 € | 401.218 € | | Ø Vendita rapida | 247.666 € | 361.096 € | | Ø Vendita a prezzi alti | 297.198 € | 441.340 € |
Nel 2023 gli appartamenti a Moiano saranno offerti ad un prezzo medio di 4503 euro al metro quadro.
Un appartamento di 50 m² al prezzo di 272.432 € è del 23 % più costoso di un appartamento di 90 m² al prezzo di 401.218 euro/mq.
I prezzi indicati a Moiano variano notevolmente a seconda della località preferita.
Per una vendita rapida, un appartamento di 70 m² dovrebbe costare circa 312.058 euro.
hi dispone di più tempo può raggiungere un prezzo di vendita alto di 381.405 euro.
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