Prezzi immobili Gavello Valori OMI al metro quadro 2026

Prezzo appartamento	841.3 € / m²
Prezzo casa	912.9 € / m²
Prezzo terreno	125.3 € / m²

Il 2026, il prezzo medio al metro quadro (Valori OMI) a Gavello in Emilia-Romagna è di 895 €. Questo significa che il prezzo è aumentato del 6.26% rispetto all’anno precedente. Gavello è al 11146 posto nella classifica delle città più costose in italia.

L' OMI Gavello, Osservatorio del Mercato Immobiliare del comune di Gavello, costituisce una raccolta pubblica di dati tecnici ed economici, utili alle quotazioni del mercato immobiliare.

Prezzo al metro quadro / prezzo degli immobili e del terreno edificabile

Il prezzo al metro quadro definisce il valore di un metro quadro di spazio abitativo ed è un indicatore importante per confrontare diversi immobili tra loro. Il prezzo attuale per metro quadro a Gavello è di 895 € / m². Per determinare un prezzo di vendita, è importante prestare attenzione alla posizione esatta dell’immobile così come alle sue condizioni e attrezzature. Questo può portare a notevoli differenze tra il prezzo al metro quadro e il prezzo di vendita di un immobile o di un terreno edificabile.

Informazioni generali su Gavello

Città:	Gavello
Regione:	Emilia-Romagna
Codice postale:	41037, 44012,

Andamento dei prezzi degli immobili a Gavello

Anno	prezzo per metro quadro
2026	895 €
2025	839 €
2024	787 €
2023	738 €
2022	692 €
2021	649 €
2020	609 €
2019	571 €
2018	536 €
2017	503 €
2016	472 €
2015	443 €

Calcolo del prezzo di vendita di un immobile a Gavello

Superficie	Prezzo al metro quadro	Valore immobile
40 m²	X 895 € / m²	= 35.800,00 €
75 m²	X 895 € / m²	= 67.125,00 €
120 m²	X 895 € / m²	= 107.400,00 €
180 m²	X 895 € / m²	= 161.100,00 €

Città vicine a Gavello

Città	Prezzo al metro quadro
Dogaro	876 €
San Felice Sul Panaro	876 €
San Biagio In Padule	876 €
Confine	876 €
Medolla	905 €
Camurana	905 €
Villafranca Di Medolla	905 €
Massa Finalese	818 €

Area di ricerca a Gavello

L’indicatore sulla mappa mostra l’area per la quale è stato calcolato il prezzo a Gavello.

Prezzo degli immobili Gavello

Riepilogo della situazione immobiliare a Gavello

Gavello è una località italiana formata da 1 452 abitanti e si trova a Rovigo in Veneto, a sud-est del capoluogo. Il paese di Gavello si trova nel territorio comunale, proprio nella parte del Polesine, dove vengono riprese le peculiarità geografiche importanti, ovvero il terreno pianeggiante per utilizzo agricolo e pieno di corsi d'acqua, che sono specialmente artificiali e sono indispensabili per le acque reflue. In questa località, sono presenti 87 annunci immobiliari e quelli che riguardano gli appartamenti sono solamente 29.Il costo delle case, in base a quello che può evincere degli annunci sugli immobili in vendita a Gavello, hanno un prezzo medio delle case al metro quadro di 700 euro e invece sull'affitto non si hanno molti dati. Il comune di Gavello dista a circa undici chilometri dalla città di Rovigo, in Veneto. Meno dell'uno percento degli annunci sulla compravendita delle case riguarda questo paese. Sul web si possono trovare in totale 87 annunci sugli immobili, di cui 87 riguardano le vendite e zero in affitto e quindi ci sono in media 54 annunci per mille abitanti.

Dati dell'OMISecondo i dati di quest'associazione, il costo delle case nelle due zone differenti Gavello ha un costo compreso tra 650 e 950 euro al metro quadro per le vendite e 2.1 e 2.8 euro al mese per ogni metro quadro per quanto concerne gli acquisti. Il costo medio delle case in vendita ha un costo di 700 euro per ogni metro quadro e corrisponde al 62 percento in meno al valore della media regionale, che è 1.950 euro al metro quadrato e anche del 27 percento in meno rispetto alla quotazione media della provincia, ovvero mille euro al metro quadro. Il numero totale degli annunci sul quale si basa la stima è esiguo, infatti sono solo 22, quindi molto limitati. Nel paese il costo delle case non è per niente uniforme. Cosa visitare a Gavello- Museo dei grandi fiumi, Rovigo, si trova a dieci chilometri;- Porta Sn Bartolomeo, Rovigo, situata a undici chilometri;- Chiesa della Beata Vergine del Soccorso, Rovigo, a 11 chilometri;- Pinacoteca del seminario Vescovile, Rovigo, si trova a undici chilometri;- Museo archeologico nazionale, Rovigo, situato a undici chilometri;- Torre Mozza e torre Donà, Rovigo, a undici chilometri;- Torre Donà, Rovigo, a undici chilometri;- Septem Maria Museum, Adria, a tredici chilometri;- Torre di Arquà, Arquà Polesine, a quattordici chilometri.

Calcolo del prezzo di vendita di un appartamento a Gavello

	50 m²	90 m²
Ø Prezzo di vendita	54.148 €	79.745 €
Ø Vendita rapida	49.226 €	71.771 €
Ø Vendita a prezzi alti	59.071 €	87.719 €

Nel 2026 gli appartamenti a Gavello saranno offerti ad un prezzo medio di 895 euro al metro quadro. Un appartamento di 50 m² al prezzo di 54.148 € è del 23 % più costoso di un appartamento di 90 m² al prezzo di 79.745 euro/mq. I prezzi indicati a Gavello variano notevolmente a seconda della località preferita. Per una vendita rapida, un appartamento di 70 m² dovrebbe costare circa 62.024 euro. hi dispone di più tempo può raggiungere un prezzo di vendita alto di 75.807 euro.

Gavello, Emilia-Romagna, Italia: Un tesoro nascosto nella pianura padana

Ubicato all'interno della vivace regione dell'Emilia-Romagna, il comune di Gavello è un piccolo angolo di paradiso situato nel cuore della pianura padana. Questo tranquillo villaggio italiano è rinomato per la sua ricca storia, la sua deliziosa cucina locale e la calda ospitalità dei suoi residenti.

Storia di Gavello

Gavello vanta una storia affascinante, con origini che risalgono all'epoca romana. Il suo nome deriva presumibilmente dal latino gabellus, il che suggerisce che il villaggio potrebbe essere stato un tempo un importante centro di raccolta delle tasse. Attraverso i secoli, Gavello ha conservato molte delle sue caratteristiche storiche, rendendolo un luogo affascinante per gli amanti della storia.

Cucina locale

L'Emilia-Romagna è famosa in tutto il mondo per la sua cucina squisita e Gavello non fa eccezione. Dai salumi e formaggi locali, ai piatti a base di riso e pasta, la cucina di Gavello è un trionfo di sapori. In particolare, il villaggio è noto per la produzione di vini pregiati, tra cui il famoso Lambrusco.

Attrazioni turistiche e attività

Gavello offre una serie di attrazioni turistiche e attività per tutti i gusti. I visitatori possono esplorare la Chiesa di San Martino, un edificio di grande importanza storica e architettonica, o fare una passeggiata lungo le tranquille strade del villaggio, ammirando le pittoresche case e i negozi locali. Inoltre, Gavello è circondato da una splendida campagna, ideale per passeggiate a piedi o in bicicletta.

Ospitalità locale

Infine, ma non per importanza, Gavello è noto per la sua ospitalità calorosa. I residenti del villaggio sono sempre pronti ad accogliere i visitatori e a condividere con loro le tradizioni e i sapori locali. Soggiornare a Gavello significa immergersi in un'atmosfera di genuina cordialità italiana.

In conclusione, Gavello è una destinazione imperdibile per chiunque visiti l'Emilia-Romagna. Che tu sia un amante della storia, un appassionato di gastronomia o semplicemente in cerca di un luogo tranquillo per rilassarti, Gavello ha qualcosa da offrire a tutti.

Visita Gavello, un autentico gioiello dell'Emilia-Romagna!

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