Prezzi immobili Villafranca Valori OMI al metro quadro 2024
| Prezzo appartamento | 1201.32 € / m² |
| Prezzo casa | 1303.56 € / m² |
| Prezzo terreno | 178.92 € / m² |
Il 18.04.2024, il prezzo medio al metro quadro (Valori OMI) a Villafranca in Emilia-Romagna è di 1278 €.
Questo significa che il prezzo è aumentato del 6.03% rispetto all’anno precedente. Villafranca è al 5603 posto nella classifica delle città più costose in italia.
L' OMI Villafranca, Osservatorio del Mercato Immobiliare del comune di Villafranca, costituisce una raccolta pubblica di dati tecnici ed economici, utili alle quotazioni del mercato immobiliare.
Prezzo al metro quadro / prezzo degli immobili e del terreno edificabile
Il prezzo al metro quadro definisce il valore di un metro quadro di spazio abitativo ed è un indicatore importante per confrontare diversi immobili tra loro.
Il prezzo attuale per metro quadro a Villafranca è di 1278 € / m².
Per determinare un prezzo di vendita, è importante prestare attenzione alla posizione esatta dell’immobile così come alle sue condizioni e attrezzature.
Questo può portare a notevoli differenze tra il prezzo al metro quadro e il prezzo di vendita di un immobile o di un terreno edificabile.
Informazioni generali su Villafranca
| Città: | Villafranca |
| Regione: | Emilia-Romagna |
| Codice postale: | 41036, 47100, |
Andamento dei prezzi degli immobili a Villafranca
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Anno
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prezzo per metro quadro
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| 2024 | 1278 € |
| 2023 | 1201 € | | 2022 | 1129 € | | 2021 | 1061 € | | 2020 | 998 € | | 2019 | 938 € | | 2018 | 882 € | | 2017 | 829 € | | 2016 | 780 € | | 2015 | 733 € |
Calcolo del prezzo di vendita di un immobile a Villafranca
| Superficie | Prezzo al metro quadro | Valore immobile |
| 40 m² | X 1278 € / m² | = 51.120,00 € |
| 75 m² | X 1278 € / m² | = 95.850,00 € |
| 120 m² | X 1278 € / m² | = 153.360,00 € |
| 180 m² | X 1278 € / m² | = 230.040,00 € |
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L’indicatore sulla mappa mostra l’area per la quale è stato calcolato il prezzo a Villafranca.
Riepilogo della situazione immobiliare a Villafranca
Villafranca è un paese di Forlì, dal quale dista circa 8500 metri dal centro. Per quanto concerne l'aspetto delle vendite immobiliari, comprende l'1 percento delle transazioni immobiliari della città. Il prezzo delle vendite a Villafranca è di 1.500 euro per ogni metro quadro ed è di meno rispetto al prezzo medio cittadino, che è di 1.600 euro al metro al quadrato. La stima sui costi della zona si basa su un numero basso di annunci, ovvero 35, quindi non risulta un valore molto affidabile. Il costo delle case è uniforme in tutta la zona e la maggior parte degli annunci comprendono un prezzo che va da 1.150 a 1.950 euro al metro quadro. tipologia vendita appartamento 1.500 euro per ogni metro quadrocasa indipendente 1.500 euro per ogni metro quadrovilla 1.500 euro per ogni metro quadroStime per quest'annoQest'anno le case in vendita avevano un costo medio di circa 1.360 euro al metro quadro e si è verificato un aumento del 3.82 percento rispetto allo stesso mese dell'anno precedente, ovvero 1.310 euro al metro quadro.
Negli ultimi anni, il costo medio nella zona ha avuto il suo massimo a ottobre di quest'anno, con un valore d 1.360 euro al metro quadro. Invece il mese in cui hanno chiesto un prezzo molto basso è stato a giugno dell'anno precedente, nel quale per un immobile in vendita erano richiesti 1.234 euro al metro quadro. Quest'anno, nel mese di ottobre, le case in affitto residenziali sono stati chiesti con una media di 7.24 euro al mese per metro quadrato, con una diminuzione del 2.16 percento rispetto allo stesso mese dell'anno prima. in cui erano richiesti 7.40 euro al metro quadro al mese. Negli ultimi due anni il costo in questa zona chiamata Villafranca ha avuto il massimo a Maggio dell'anno scorso, con un prezzo di 7.70 euro al mese per ogni metro al quadrato. Il prezzo più basso è stato invece chiesto a luglio di quest'anno, con un costo di 6.40 euro al mese per ogni metro quadro.
ForlìQuesta città è formata da 116.434 abitanti ed è uno dei capoluoghi di Forlì-Cesena. Ha un costo medio delle case in vendita di 1.600 euro al metro al quadrato e il 56 percento in meno rispetto a quelli di Firenze e il 74 percento in più di Reggio Calabria. Queste sono le due città che hanno i prezzi più economici e costosi.
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Calcolo del prezzo di vendita di un appartamento a Villafranca
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Prezzo di vendita | 77.319 € | 113.870 € | | Ø Vendita rapida | 70.290 € | 102.483 € | | Ø Vendita a prezzi alti | 84.348 € | 125.257 € |
Nel 2024 gli appartamenti a Villafranca saranno offerti ad un prezzo medio di 1278 euro al metro quadro.
Un appartamento di 50 m² al prezzo di 77.319 € è del 23 % più costoso di un appartamento di 90 m² al prezzo di 113.870 euro/mq.
I prezzi indicati a Villafranca variano notevolmente a seconda della località preferita.
Per una vendita rapida, un appartamento di 70 m² dovrebbe costare circa 88.566 euro.
hi dispone di più tempo può raggiungere un prezzo di vendita alto di 108.247 euro.
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