Prezzi immobili Villafranca Valori OMI al metro quadro 2025

Prezzo appartamento	1201.32 € / m²
Prezzo casa	1303.56 € / m²
Prezzo terreno	178.92 € / m²

Il 2025, il prezzo medio al metro quadro (Valori OMI) a Villafranca in Emilia-Romagna è di 1278 €. Questo significa che il prezzo è aumentato del 6.87% rispetto all’anno precedente. Villafranca è al 5603 posto nella classifica delle città più costose in italia.

L' OMI Villafranca, Osservatorio del Mercato Immobiliare del comune di Villafranca, costituisce una raccolta pubblica di dati tecnici ed economici, utili alle quotazioni del mercato immobiliare.

Prezzo al metro quadro / prezzo degli immobili e del terreno edificabile

Il prezzo al metro quadro definisce il valore di un metro quadro di spazio abitativo ed è un indicatore importante per confrontare diversi immobili tra loro. Il prezzo attuale per metro quadro a Villafranca è di 1278 € / m². Per determinare un prezzo di vendita, è importante prestare attenzione alla posizione esatta dell’immobile così come alle sue condizioni e attrezzature. Questo può portare a notevoli differenze tra il prezzo al metro quadro e il prezzo di vendita di un immobile o di un terreno edificabile.

Informazioni generali su Villafranca

Città:	Villafranca
Regione:	Emilia-Romagna
Codice postale:	41036, 47100,

Andamento dei prezzi degli immobili a Villafranca

Anno	prezzo per metro quadro
2025	1278 €
2024	1191 €
2023	1110 €
2022	1034 €
2021	963 €
2020	897 €
2019	836 €
2018	779 €
2017	726 €
2016	677 €
2015	631 €

Calcolo del prezzo di vendita di un immobile a Villafranca

Superficie	Prezzo al metro quadro	Valore immobile
40 m²	X 1278 € / m²	= 51.120,00 €
75 m²	X 1278 € / m²	= 95.850,00 €
120 m²	X 1278 € / m²	= 153.360,00 €
180 m²	X 1278 € / m²	= 230.040,00 €

Città vicine a Villafranca

Città	Prezzo al metro quadro
Bellaria Igea Marina	1658 €
Bellaria	1658 €
Igea Marina	1658 €
Santa Giustina Di Santarcangelo	1532 €
Sant Angelo In Salute	1944 €
Gatteo A Mare	1944 €
Gatteo	1944 €
Villalta	1944 €

Area di ricerca a Villafranca

L’indicatore sulla mappa mostra l’area per la quale è stato calcolato il prezzo a Villafranca.

Prezzo degli immobili Villafranca

Riepilogo della situazione immobiliare a Villafranca

Villafranca è un paese di Forlì, dal quale dista circa 8500 metri dal centro. Per quanto concerne l'aspetto delle vendite immobiliari, comprende l'1 percento delle transazioni immobiliari della città. Il prezzo delle vendite a Villafranca è di 1.500 euro per ogni metro quadro ed è di meno rispetto al prezzo medio cittadino, che è di 1.600 euro al metro al quadrato. La stima sui costi della zona si basa su un numero basso di annunci, ovvero 35, quindi non risulta un valore molto affidabile. Il costo delle case è uniforme in tutta la zona e la maggior parte degli annunci comprendono un prezzo che va da 1.150 a 1.950 euro al metro quadro. tipologia vendita appartamento 1.500 euro per ogni metro quadrocasa indipendente 1.500 euro per ogni metro quadrovilla 1.500 euro per ogni metro quadroStime per quest'annoQest'anno le case in vendita avevano un costo medio di circa 1.360 euro al metro quadro e si è verificato un aumento del 3.82 percento rispetto allo stesso mese dell'anno precedente, ovvero 1.310 euro al metro quadro.

Negli ultimi anni, il costo medio nella zona ha avuto il suo massimo a ottobre di quest'anno, con un valore d 1.360 euro al metro quadro. Invece il mese in cui hanno chiesto un prezzo molto basso è stato a giugno dell'anno precedente, nel quale per un immobile in vendita erano richiesti 1.234 euro al metro quadro. Quest'anno, nel mese di ottobre, le case in affitto residenziali sono stati chiesti con una media di 7.24 euro al mese per metro quadrato, con una diminuzione del 2.16 percento rispetto allo stesso mese dell'anno prima. in cui erano richiesti 7.40 euro al metro quadro al mese. Negli ultimi due anni il costo in questa zona chiamata Villafranca ha avuto il massimo a Maggio dell'anno scorso, con un prezzo di 7.70 euro al mese per ogni metro al quadrato. Il prezzo più basso è stato invece chiesto a luglio di quest'anno, con un costo di 6.40 euro al mese per ogni metro quadro.

ForlìQuesta città è formata da 116.434 abitanti ed è uno dei capoluoghi di Forlì-Cesena. Ha un costo medio delle case in vendita di 1.600 euro al metro al quadrato e il 56 percento in meno rispetto a quelli di Firenze e il 74 percento in più di Reggio Calabria. Queste sono le due città che hanno i prezzi più economici e costosi.

Calcolo del prezzo di vendita di un appartamento a Villafranca

	50 m²	90 m²
Ø Prezzo di vendita	77.319 €	113.870 €
Ø Vendita rapida	70.290 €	102.483 €
Ø Vendita a prezzi alti	84.348 €	125.257 €

Nel 2025 gli appartamenti a Villafranca saranno offerti ad un prezzo medio di 1278 euro al metro quadro. Un appartamento di 50 m² al prezzo di 77.319 € è del 23 % più costoso di un appartamento di 90 m² al prezzo di 113.870 euro/mq. I prezzi indicati a Villafranca variano notevolmente a seconda della località preferita. Per una vendita rapida, un appartamento di 70 m² dovrebbe costare circa 88.566 euro. hi dispone di più tempo può raggiungere un prezzo di vendita alto di 108.247 euro.

Scopri Villafranca, Emilia-Romagna, Italia: un gioiello nascosto nel cuore dell'Italia

Benvenuto a Villafranca, un incantevole borgo situato nella regione dell'Emilia-Romagna, Italia. Immersa nel verde della campagna italiana, Villafranca offre un mix irresistibile di storia, cultura, gastronomia e bellezza naturale.

Storia di Villafranca

Il comune di Villafranca, Emilia-Romagna, ha radici profonde nella storia italiana. La sua fondazione risale all'epoca romana e, nel corso dei secoli, ha mantenuto un forte legame con il suo passato. Le sue stradine acciottolate e le pittoresche case colorate sono testimonianza della sua ricca storia.

Cosa vedere a Villafranca

Villafranca offre una serie di attrazioni per i visitatori. Uno dei principali punti di interesse è il Castello di Villafranca, una struttura imponente che domina il panorama del paese. Altro luogo di interesse è la Chiesa di San Pietro, un esempio splendido di architettura romanica.

Gastronomia di Villafranca

Essendo parte dell'Emilia-Romagna, Villafranca è nota per la sua eccellente cucina. I visitatori possono assaporare i famosi tortellini, il Parmigiano Reggiano, il Prosciutto di Parma e altre specialità locali nei numerosi ristoranti e trattorie del paese.

Natura e attività all'aperto a Villafranca

Oltre alla cultura e alla gastronomia, Villafranca offre anche una vasta gamma di attività all'aperto. Le sue colline verdi e i sentieri naturali la rendono un luogo ideale per escursioni, passeggiate a piedi e in bicicletta. Inoltre, la sua vicinanza al fiume Po offre l'opportunità di godere di attività fluviali come canoa e pesca.

Come arrivare a Villafranca

Villafranca è facilmente raggiungibile sia in auto che in treno. Dista solo 20 km da Parma e 35 km da Reggio Emilia, rendendola un'ottima destinazione per una gita di un giorno o un weekend lungo.

Conclusione

In conclusione, Villafranca, Emilia-Romagna, Italia, è un luogo ricco di fascino e bellezza. Che tu sia un amante della storia, un foodie in cerca di nuove esperienze culinarie, o un appassionato di attività all'aperto, Villafranca ha qualcosa da offrire a tutti. Visita Villafranca per un'esperienza autentica nel cuore dell'Italia.

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