Prezzi immobili italiaanalisi dei prezzi degli immobili in Italia

Prezzi immobili Trieste Valori OMI al metro quadro 2022



Prezzo appartamento1870.6 € / m²
Prezzo casa2029.8 € / m²
Prezzo terreno278.6 € / m²


Il 16.05.2022, il prezzo medio al metro quadro (Valori OMI) a Trieste in Friuli-Venezia Giulia è di 1990 €. Questo significa che il prezzo è aumentato del 5.67% rispetto all’anno precedente. Trieste è al 1929 posto nella classifica delle città più costose in italia.

L' OMI Trieste, Osservatorio del Mercato Immobiliare del comune di Trieste, costituisce una raccolta pubblica di dati tecnici ed economici, utili alle quotazioni del mercato immobiliare.

Prezzo al metro quadro / prezzo degli immobili e del terreno edificabile

Il prezzo al metro quadro definisce il valore di un metro quadro di spazio abitativo ed è un indicatore importante per confrontare diversi immobili tra loro. Il prezzo attuale per metro quadro a Trieste è di 1990 €/m². Per determinare un prezzo di vendita, è importante prestare attenzione alla posizione esatta dell’immobile così come alle sue condizioni e attrezzature. Questo può portare a notevoli differenze tra il prezzo al metro quadro e il prezzo di vendita di un immobile o di un terreno edificabile.

prezzi immobili Trieste

Informazioni generali su Trieste

Città:Trieste
Regione:Friuli-Venezia Giulia
Codice postale:34100, 34121, 34122, 34123, 34124, 34125, 34126, 34127, 34128, 34129, 34131, 34132, 34133, 34134, 34135, 34136, 34137, 34138, 34139, 34141, 34142, 34143, 34144, 34145, 34146, 34147, 34148, 34149, 34151,


Andamento dei prezzi degli immobili a Trieste

Anno prezzo per metro quadro
20221990 €
20211878 €
20201772 €
20191672 €
20181578 €
20171489 €
20161405 €
20151326 €




Calcolo del prezzo di vendita di un immobile a Trieste

SuperficiePrezzo al metro quadroValore immobile
40 m²X 1990 € / m²= 79.600,00 €
75 m²X 1990 € / m²= 149.250,00 €
120 m²X 1990 € / m²= 238.800,00 €
180 m²X 1990 € / m²= 358.200,00 €



Città vicine a Trieste

Città Prezzo al metro quadro
Cedas1309 €
Aquilinia1423 €
Cattinara1252 €
Piuma938 €
Staranzano1063 €
Bistrigna1063 €
Poggio Terzarmata1017 €
Sagrado1017 €


Area di ricerca a Trieste

L’indicatore sulla mappa mostra l’area per la quale è stato calcolato il prezzo a Trieste.

Prezzo degli immobili Trieste




Riepilogo della situazione immobiliare a Trieste

Trieste ha una popolazione di 202.123 abitanti ed è il capoluogo del Friuli-Venezia Giulia. Per quanto concerne l'argomento degli immobili, le zone maggiormente turistiche e importanti sono: Borgo Teresiano, San Giacomo, Roiano, Città Vecchia, Cologna, San Vito, Barcola, Valmaura. La zona maggiormente presente negli annunci dei siti immobiliari è quella di Borgo Teresiano, in quanto ci sono 311 offerte complessive tra vendita e affitto. Si tratta di una delle città più importanti per quanto concerne gli immobili nella provincia e l'86 percento di tutti gli annunci della provincia riguardano la città in questione. In totale si possono trovare 4.698 annunci di tipologia immobiliare, con 1.093 di case in affitto e 3.605 in vendita, con circa 23 annunci ogni mille persone. Dati dell'OMII dati dell'OMI indicano che il costo degli appartamenti nelle undici zone differenti della città, riguarda tutto il luogo tra 1.050 euro per ogni metro quadrato e 2.450 euro per ogni metro quadro per la vendita e tre per ogni metro quadro al mese e 11.1 euro al metro quadro al mese per quanto concerne le locazioni.

Il costo generico delle case in vendita è di 2.000 euro al metro quadro al mese ed è superiore del 27 percento del costo medio della regione, con 1.550 euro al metro quadro al mese e del 4 percento minore rispetto alla quotazione generale della provincia, che è di 2.100 euro per ogni metro quadro. Il costo di ogni appartamento nella città è disomogenea generalmente, infatti nel 60 percento dei casi comprende 1.150 euro al mese per ogni metro quadro e 2.800 euro al mese per ogni metro quadrato. Trieste ha un costo medio di appartamenti in vendita di 2.000 euro per metro quadro al mese e il 46 percento in meno rispetto ai prezzi medi di Firenze e molto di più rispetto a quelli che si possono trovare se si desidera acquistare un immobile a Reggio Calabria. Queste due regioni hanno precisamente i prezzi più alti e la seconda quelli più bassi dell'Italia. Costi per le singole zoneSe si prendono come riferimento i prezzi degli appartamenti in vendita nella zona Servola, è la più economica, invece quelle più alte sono della zona Miramare. Per L'OMI, le compravendite della zona di Barcola, Costiera, Parte Gretta, ha le quotazioni maggiori, invece al contrario succede per le zone di San Giacomo, Chiarbola, Servola, Monte San Pantaleone, che hanno i valori maggiormente bassi.




Calcolo del prezzo di vendita di un appartamento a Trieste


50 m²90 m²
Ø Prezzo di vendita120.396 €177.309 €
Ø Vendita rapida109.451 €159.579 €
Ø Vendita a prezzi alti131.340 €195.040 €

Nel 2022 gli appartamenti a Trieste saranno offerti ad un prezzo medio di 1990 euro al metro quadro. Un appartamento di 50 m² al prezzo di 120.396 € è del 23 % più costoso di un appartamento di 90 m² al prezzo di 177.309 euro/mq. I prezzi indicati a Trieste variano notevolmente a seconda della località preferita. Per una vendita rapida, un appartamento di 70 m² dovrebbe costare circa 137.907 euro. hi dispone di più tempo può raggiungere un prezzo di vendita alto di 168.553 euro.
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