Prezzi immobili italia


Prezzi immobili Luzzana Valori OMI al metro quadro 2024

Prezzo appartamento1256.78 € / m²
Prezzo casa1363.74 € / m²
Prezzo terreno187.18 € / m²


Il 29.03.2024, il prezzo medio al metro quadro (Valori OMI) a Luzzana in Lombardia è di 1337 €. Questo significa che il prezzo è aumentato del 6.61% rispetto all’anno precedente. Luzzana è al 5163 posto nella classifica delle città più costose in italia.

L' OMI Luzzana, Osservatorio del Mercato Immobiliare del comune di Luzzana, costituisce una raccolta pubblica di dati tecnici ed economici, utili alle quotazioni del mercato immobiliare.

Prezzo al metro quadro / prezzo degli immobili e del terreno edificabile

Il prezzo al metro quadro definisce il valore di un metro quadro di spazio abitativo ed è un indicatore importante per confrontare diversi immobili tra loro. Il prezzo attuale per metro quadro a Luzzana è di 1337 € / m². Per determinare un prezzo di vendita, è importante prestare attenzione alla posizione esatta dell’immobile così come alle sue condizioni e attrezzature. Questo può portare a notevoli differenze tra il prezzo al metro quadro e il prezzo di vendita di un immobile o di un terreno edificabile.

prezzi immobili Luzzana

Informazioni generali su Luzzana

Città:Luzzana
Regione:Lombardia
Codice postale:23847, 24069,


Andamento dei prezzi degli immobili a Luzzana

Anno prezzo per metro quadro
20241337 €
20231249 €
20221167 €
20211090 €
20201018 €
2019951 €
2018889 €
2017831 €
2016777 €
2015726 €




Calcolo del prezzo di vendita di un immobile a Luzzana

SuperficiePrezzo al metro quadroValore immobile
40 m²X 1337 € / m²= 53.480,00 €
75 m²X 1337 € / m²= 100.275,00 €
120 m²X 1337 € / m²= 160.440,00 €
180 m²X 1337 € / m²= 240.660,00 €



Città vicine a Luzzana

Città Prezzo al metro quadro
Oggiono1247 €
Ello1247 €
Rogeno1337 €
Casletto1337 €
Brongio1426 €
Garbagnate Monastero1426 €
Costa Masnaga1396 €
Camisasca1396 €


Area di ricerca a Luzzana

L’indicatore sulla mappa mostra l’area per la quale è stato calcolato il prezzo a Luzzana.

Prezzo degli immobili Luzzana




Riepilogo della situazione immobiliare a Luzzana

La collocazione geografica

Il piccolo centro di Luzzana sorge in Lombardia, in provincia di Bergamo. È situato all'interno della Val Cavallina, e dista solo 18 chilometri dal capoluogo orobico. È un noto centro manifatturiero molto vicino alla riva destra del fiume Cherio, ed il suo territorio è lambito dalla ciclovia Cavallina, che lo mette in comunicazione con i comuni confinanti di Entratico e Borgo di Terzo


Il comune di Luzzana è inoltre attraversato dalla via Alessandra Augusta, la strada statale 42, che collega Treviglio con Bolzano. Dal 1971 ad oggi, la cittadina bergamasca ha registrato un trend positivo per quanto riguarda il numero dei residenti: gli abitanti sono passati da 430 agli attuali 896. In 50 anni, la popolazione è più che raddoppiata


Il mercato immobiliare

Il territorio comunale di Luzzana si può dividere in due zone: quella del centro urbano ed una parte periferica, che non comprende unità abitative, e che ospita il "Parco del gigante”, con una scultura rupestre ancora sconosciuta al turismo di massa. L'abitato comprende le zone di Case Mazzi e Case Benti, in cui sono presenti immobili adibiti ad abitazioni, magazzini, laboratori e capannoni presenti nella zona industriale, che possono essere acquistati e presi in affitto


Il prezzo medio degli appartamenti di cui si può acquisire la proprietà è di gran lunga inferiore alla media provinciale e regionale; per gli affitti, i canoni sono davvero irrisori. Oggi nel piccolo centro di Luzzana le transazioni concentrano quasi esclusivamente i trasferimenti di proprietà degli immobili, con ottime possibilità di conseguirla, dato il numero degli annunci e la convenienza del prezzo di acquisto.

Anche chi cerca villette unifamiliari, bifamiliari e rustici può essere facilmente soddisfatto, così come chi sta indirizzando la propria ricerca verso trilocali e quadrilocali.


Le scuole d'infanzia, primarie e secondarie di primo grado sono presenti nei comuni limitrofi di Entratico e Borgo di Terzo. Non mancano linee extraurbane di trasporto per i paesi più vicini, associazioni e luoghi culturali quali musei e biblioteche; vi sono inoltre dei centri sportivi e parchi gioco per far divertire i più piccini. Luzzana è quindi tra i luoghi più adatti per far crescere i propri figli, in un ambiente salubre e protetto dalle valli, con una vivace attività culturale e la possibilità di percorrere sentieri e fare sport, anche all'aperto





Calcolo del prezzo di vendita di un appartamento a Luzzana


50 m²90 m²
Ø Prezzo di vendita80.889 €119.127 €
Ø Vendita rapida73.535 €107.215 €
Ø Vendita a prezzi alti88.242 €131.040 €

Nel 2024 gli appartamenti a Luzzana saranno offerti ad un prezzo medio di 1337 euro al metro quadro. Un appartamento di 50 m² al prezzo di 80.889 € è del 23 % più costoso di un appartamento di 90 m² al prezzo di 119.127 euro/mq. I prezzi indicati a Luzzana variano notevolmente a seconda della località preferita. Per una vendita rapida, un appartamento di 70 m² dovrebbe costare circa 92.655 euro. hi dispone di più tempo può raggiungere un prezzo di vendita alto di 113.244 euro.
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