Prezzi immobili italia


Prezzi immobili Niguarda Valori OMI al metro quadro 2025

Prezzo appartamento3386.82 € / m²
Prezzo casa3675.06 € / m²
Prezzo terreno504.42 € / m²


Il 2025, il prezzo medio al metro quadro (Valori OMI) a Niguarda in Lombardia è di 3603 €. Questo significa che il prezzo è aumentato del 6.31% rispetto all’anno precedente. Niguarda è al 301 posto nella classifica delle città più costose in italia.

L' OMI Niguarda, Osservatorio del Mercato Immobiliare del comune di Niguarda, costituisce una raccolta pubblica di dati tecnici ed economici, utili alle quotazioni del mercato immobiliare.

Prezzo al metro quadro / prezzo degli immobili e del terreno edificabile

Il prezzo al metro quadro definisce il valore di un metro quadro di spazio abitativo ed è un indicatore importante per confrontare diversi immobili tra loro. Il prezzo attuale per metro quadro a Niguarda è di 3603 € / m². Per determinare un prezzo di vendita, è importante prestare attenzione alla posizione esatta dell’immobile così come alle sue condizioni e attrezzature. Questo può portare a notevoli differenze tra il prezzo al metro quadro e il prezzo di vendita di un immobile o di un terreno edificabile.

prezzi immobili Niguarda

Informazioni generali su Niguarda

Città:Niguarda
Regione:Lombardia
Codice postale:20162,


Andamento dei prezzi degli immobili a Niguarda

Anno prezzo per metro quadro
20253603 €
20243376 €
20233163 €
20222964 €
20212777 €
20202602 €
20192438 €
20182285 €
20172141 €
20162006 €
20151880 €



Calcolo del prezzo di vendita di un immobile a Niguarda

SuperficiePrezzo al metro quadroValore immobile
40 m²X 3603 € / m²= 144.120,00 €
75 m²X 3603 € / m²= 270.225,00 €
120 m²X 3603 € / m²= 432.360,00 €
180 m²X 3603 € / m²= 648.540,00 €



Città vicine a Niguarda

Città Prezzo al metro quadro
Villaggio Snia1618 €
Binzago1618 €
Cassina Savina1618 €
Cesano Maderno1618 €
Bruzzano4149 €
Affori4149 €
Quarto Oggiaro3548 €
Vialba3548 €


Area di ricerca a Niguarda

L’indicatore sulla mappa mostra l’area per la quale è stato calcolato il prezzo a Niguarda.

Prezzo degli immobili Niguarda




Calcolo del prezzo di vendita di un appartamento a Niguarda


50 m²90 m²
Ø Prezzo di vendita217.982 €321.028 €
Ø Vendita rapida198.166 €288.925 €
Ø Vendita a prezzi alti237.799 €353.131 €

Nel 2025 gli appartamenti a Niguarda saranno offerti ad un prezzo medio di 3603 euro al metro quadro. Un appartamento di 50 m² al prezzo di 217.982 € è del 23 % più costoso di un appartamento di 90 m² al prezzo di 321.028 euro/mq. I prezzi indicati a Niguarda variano notevolmente a seconda della località preferita. Per una vendita rapida, un appartamento di 70 m² dovrebbe costare circa 249.688 euro. hi dispone di più tempo può raggiungere un prezzo di vendita alto di 305.175 euro.

Bentornati a Niguarda, Lombardia, Italia

Benvenuti a Niguarda, un affascinante quartiere della regione della Lombardia, situato a nord di Milano, nel cuore dell'Italia. Famoso per la sua ricca storia, la vivace atmosfera e l'architettura notevole, Niguarda offre un'esperienza unica ai suoi visitatori.

Storia di Niguarda

La storia di Niguarda risale all'epoca romana, rendendola una delle aree più antiche di Milano. Il nome Niguarda deriva dalla parola latina nigra, che significa nera, probabilmente a causa del terreno fertile e scuro della zona. Durante il Medioevo, Niguarda era un importante centro agricolo e commerciale.

Attrazioni Principali di Niguarda

Uno dei punti di riferimento più importanti di Niguarda è l'Ospedale Niguarda Ca' Granda, uno dei più grandi e importanti ospedali di Milano e di tutta la Lombardia. La struttura ospedaliera, conosciuta anche come Ca' Granda, è un esempio di architettura moderna e funzionalità.

Un altro luogo d'interesse è il Parco Nord Milano, un'oasi di verde che offre ai visitatori la possibilità di fare lunghe passeggiate, picnic e attività all'aria aperta. Il parco è anche sede di numerosi eventi culturali e musicali durante l'anno.

Vivere a Niguarda

Vivere a Niguarda significa immergersi in un ambiente ricco di storia e cultura, ma anche godere dei comfort moderni. Il quartiere offre una vasta scelta di ristoranti, caffè e negozi, e vanta una vivace vita notturna. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, Niguarda è ben collegata con il centro di Milano e altre zone della Lombardia.

Conclusioni

In conclusione, Niguarda è un quartiere affascinante della Lombardia, Italia che offre una combinazione unica di storia, cultura e vita moderna. Che tu sia un visitatore o un residente, Niguarda ha molto da offrire.

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