Prezzi immobili Vigano Valori OMI al metro quadro 2024
| Prezzo appartamento | 1462.64 € / m² |
| Prezzo casa | 1587.12 € / m² |
| Prezzo terreno | 217.84 € / m² |
Il 18.04.2024, il prezzo medio al metro quadro (Valori OMI) a Vigano in Lombardia è di 1556 €.
Questo significa che il prezzo è aumentato del 6.42% rispetto all’anno precedente. Vigano è al 3337 posto nella classifica delle città più costose in italia.
L' OMI Vigano, Osservatorio del Mercato Immobiliare del comune di Vigano, costituisce una raccolta pubblica di dati tecnici ed economici, utili alle quotazioni del mercato immobiliare.
Prezzo al metro quadro / prezzo degli immobili e del terreno edificabile
Il prezzo al metro quadro definisce il valore di un metro quadro di spazio abitativo ed è un indicatore importante per confrontare diversi immobili tra loro.
Il prezzo attuale per metro quadro a Vigano è di 1556 € / m².
Per determinare un prezzo di vendita, è importante prestare attenzione alla posizione esatta dell’immobile così come alle sue condizioni e attrezzature.
Questo può portare a notevoli differenze tra il prezzo al metro quadro e il prezzo di vendita di un immobile o di un terreno edificabile.
Informazioni generali su Vigano
| Città: | Vigano |
| Regione: | Lombardia |
| Codice postale: | 20083, 23897, |
Andamento dei prezzi degli immobili a Vigano
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Anno
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prezzo per metro quadro
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| 2024 | 1556 € |
| 2023 | 1457 € | | 2022 | 1364 € | | 2021 | 1277 € | | 2020 | 1196 € | | 2019 | 1120 € | | 2018 | 1049 € | | 2017 | 982 € | | 2016 | 919 € | | 2015 | 861 € |
Calcolo del prezzo di vendita di un immobile a Vigano
| Superficie | Prezzo al metro quadro | Valore immobile |
| 40 m² | X 1556 € / m² | = 62.240,00 € |
| 75 m² | X 1556 € / m² | = 116.700,00 € |
| 120 m² | X 1556 € / m² | = 186.720,00 € |
| 180 m² | X 1556 € / m² | = 280.080,00 € |
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Area di ricerca a Vigano
L’indicatore sulla mappa mostra l’area per la quale è stato calcolato il prezzo a Vigano.
Riepilogo della situazione immobiliare a Vigano
Viganò: turismo in Lombardia Viganò, in provincia di Lecco, è un comune con 2.109 abitanti e 962 abitazioni inserite nelle dinamiche del mercato immobiliare. È un centro di medie dimensioni che si adatta bene ai ritmi cittadini della provincia. Chi è interessato alle bellezze del territorio lombardo non può non visitare la parrocchia neoclassica di San Vincenzo. Per quanto riguarda le strutture architettoniche e i monumenti, gli appassionati visitano anche Palazzo Nobili, che si unisce alle abitazioni locali in modo omogeneo, senza alterarne lo stile. Viganò permette di mangiare dei buoni piatti preparati dai cuochi e dalle massaie del posto. Nei periodi invernali è possibile gustare le prelibatezze tipiche nelle baite e nei rifugi di montagna.
Gli immobili del centro e delle periferie possono essere acquistati con un contratto definitivo o d'affitto. Scegliere l'acquisto o l'affitto a ViganòL'inserimento delle case di Viganò nel mercato immobiliare ha generato un cambiamento nella linea delle statistiche. Le vendite sono calate del 9,98% negli ultimi due anni, mentre gli affitti hanno subito un notevole aumento, pari al 14,75% in più dello scorso anno. L'aumento degli affitti è stato proporzionale all'incremento della popolazione, alle linee ferroviarie innovative e agli istituti scolastici di nuova generazione. Le famiglie che vivono a Lecco preferiscono spesso far frequentare ai propri figli le scuole di Viganò. La ragione è da ricercarsi soprattutto nella vicinanza con i treni, con gli autobus e coi mezzi di trasporto locali che conducono a casa i più giovani in modo sicuro e veloce.
La curva degli affitti tenderà a cedere il passo a quella degli acquisti quando le attività eseguite da queste famiglie diventeranno più stabili e i lavori si tramuteranno in impieghi a tempo indeterminato. Come la popolarità ha cambiato le vendite delle case di ViganòQuesto comune è riuscito a entrare di diritto nella lista dei paesi più importanti per gli scambi e i trasporti con le città adiacenti. Un simile fattore ha permesso a Viganò di incrementare la propria popolarità: l'ultimo decennio ha registrato un aumento notevole dei parametri di turismo e fama in questo luogo. Se continuerà ad agire su questa linea, Viganò potrà piazzarsi fra le città più rilevanti anche per il lavoro e per il commercio. Stando a quanto indicato dalle percentuali, le vendite sono minori degli affitti perché Viganò è un comune che viene ancora visitato maggiormente a scopo lavorativo e scolastico, più che per svago turistico.
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Calcolo del prezzo di vendita di un appartamento a Vigano
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Prezzo di vendita | 94.139 € | 138.640 € | | Ø Vendita rapida | 85.580 € | 124.776 € | | Ø Vendita a prezzi alti | 102.697 € | 152.504 € |
Nel 2024 gli appartamenti a Vigano saranno offerti ad un prezzo medio di 1556 euro al metro quadro.
Un appartamento di 50 m² al prezzo di 94.139 € è del 23 % più costoso di un appartamento di 90 m² al prezzo di 138.640 euro/mq.
I prezzi indicati a Vigano variano notevolmente a seconda della località preferita.
Per una vendita rapida, un appartamento di 70 m² dovrebbe costare circa 107.831 euro.
hi dispone di più tempo può raggiungere un prezzo di vendita alto di 131.794 euro.
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