Prezzi immobili Trappeto Valori OMI al metro quadro 2024
| Prezzo appartamento | 949.4 € / m² |
| Prezzo casa | 1030.2 € / m² |
| Prezzo terreno | 141.4 € / m² |
Il 19.04.2024, il prezzo medio al metro quadro (Valori OMI) a Trappeto in Sicilia è di 1010 €.
Questo significa che il prezzo è aumentato del 7.47% rispetto all’anno precedente. Trappeto è al 9188 posto nella classifica delle città più costose in italia.
L' OMI Trappeto, Osservatorio del Mercato Immobiliare del comune di Trappeto, costituisce una raccolta pubblica di dati tecnici ed economici, utili alle quotazioni del mercato immobiliare.
Prezzo al metro quadro / prezzo degli immobili e del terreno edificabile
Il prezzo al metro quadro definisce il valore di un metro quadro di spazio abitativo ed è un indicatore importante per confrontare diversi immobili tra loro.
Il prezzo attuale per metro quadro a Trappeto è di 1010 € / m².
Per determinare un prezzo di vendita, è importante prestare attenzione alla posizione esatta dell’immobile così come alle sue condizioni e attrezzature.
Questo può portare a notevoli differenze tra il prezzo al metro quadro e il prezzo di vendita di un immobile o di un terreno edificabile.
Informazioni generali su Trappeto
| Città: | Trappeto |
| Regione: | Sicilia |
| Codice postale: | 90040, 95037, |
Andamento dei prezzi degli immobili a Trappeto
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Anno
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prezzo per metro quadro
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| 2024 | 1010 € |
| 2023 | 935 € | | 2022 | 866 € | | 2021 | 802 € | | 2020 | 743 € | | 2019 | 688 € | | 2018 | 637 € | | 2017 | 590 € | | 2016 | 546 € | | 2015 | 506 € |
Calcolo del prezzo di vendita di un immobile a Trappeto
| Superficie | Prezzo al metro quadro | Valore immobile |
| 40 m² | X 1010 € / m² | = 40.400,00 € |
| 75 m² | X 1010 € / m² | = 75.750,00 € |
| 120 m² | X 1010 € / m² | = 121.200,00 € |
| 180 m² | X 1010 € / m² | = 181.800,00 € |
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L’indicatore sulla mappa mostra l’area per la quale è stato calcolato il prezzo a Trappeto.
Riepilogo della situazione immobiliare a Trappeto
TRAPPETO: PRESENTAZIONE"Trapetum” in latino era per indicare il "frantoio da ulive” , un antico sistema di macinatura che ci consente di avere l'olio sulle nostre tavole. Trappeto è un piccolo abitato di 3000 anime e ricade nei 360 chilometri della meravigliosa cornice costiera del Golfo di Castellammare. Questo piccolo centro balneare è noto soprattutto per le sue bellissime spiagge sabbiose e dorate, tra le quali la famosa "Baia di Ciammarita” che con i suoi tre chilometri di lunghezza vi delizierà gli occhi e vi offrirà un bagno rigenerante nelle sue acque cristalline. Grazie al clima, tutto questo è possibile anche fuori dalla stagione estiva. A conferma della bellezza di questi luoghi, Trappeto ha fatto anche da scenario in diversi film. IL MERCATO IMMOBILIARETrappeto, come quasi ovunque in Italia, ha conosciuto un forte deprezzamento degli immobili.
Ciò nonostante, quest'anno ha conosciuto un incremento dei valori pari all'1.12 %. E' un centro urbano di entità davvero ridotte, per cui non esiste una grande disomogeneità nelle preferenze della zona in cui comprare o affittare. I dati relativi al costo nell'area del centro storico e in quella lungo le spiagge di Ciammarita e San Cataldo praticamente sono quasi equivalenti negli affitti, mentre i valori di vendita sono sensibilmente più alti nelle adiacenze del lungomare. Le quotazioni sono comunque più basse del 13% rispetto alla media provinciale. Il mercato immobiliare è comunque stantio e dinamicamente poco interessante. Le compravendite sono scarse così come il numero di immobili in vendita o affitto che risulta sotto l'1 % del totale degli annunci in tutta la provincia di Palermo.
CONCLUSIONI E OPINIONITutto sommato quest'area conosce un'importante notorietà turistica che, durante la stagione balneare, la popola di vacanzieri e viaggiatori fino a triplicarne la popolazione residente. A comprovare questo suo pregio di gettonata meta estiva, TIM ha ultimamente rafforzato i collegamenti 4G allo scopo di rendere la zona più cablata e telematizzata possibile. In conclusione, tenuto conto dei prezzi relativamente bassi, del clima mite che consente un tuffo tutto l'anno e della presenza turistica, investire per un immobile in quest'area non sarebbe affatto una cattiva idea.
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Calcolo del prezzo di vendita di un appartamento a Trappeto
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Prezzo di vendita | 61.106 € | 89.991 € | | Ø Vendita rapida | 55.551 € | 80.992 € | | Ø Vendita a prezzi alti | 66.660 € | 98.991 € |
Nel 2024 gli appartamenti a Trappeto saranno offerti ad un prezzo medio di 1010 euro al metro quadro.
Un appartamento di 50 m² al prezzo di 61.106 € è del 23 % più costoso di un appartamento di 90 m² al prezzo di 89.991 euro/mq.
I prezzi indicati a Trappeto variano notevolmente a seconda della località preferita.
Per una vendita rapida, un appartamento di 70 m² dovrebbe costare circa 69.993 euro.
hi dispone di più tempo può raggiungere un prezzo di vendita alto di 85.547 euro.
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