Prezzi immobili italia

Prezzi immobili Pisa Valori OMI al metro quadro 2025

Prezzo appartamento2158.24 € / m²
Prezzo casa2341.92 € / m²
Prezzo terreno321.44 € / m²


Il 2025, il prezzo medio al metro quadro (Valori OMI) a Pisa in Toscana è di 2296 €. Questo significa che il prezzo è aumentato del 5.33% rispetto all’anno precedente. Pisa è al 1537 posto nella classifica delle città più costose in italia.

L' OMI Pisa, Osservatorio del Mercato Immobiliare del comune di Pisa, costituisce una raccolta pubblica di dati tecnici ed economici, utili alle quotazioni del mercato immobiliare.

Prezzo al metro quadro / prezzo degli immobili e del terreno edificabile

Il prezzo al metro quadro definisce il valore di un metro quadro di spazio abitativo ed è un indicatore importante per confrontare diversi immobili tra loro. Il prezzo attuale per metro quadro a Pisa è di 2296 € / m². Per determinare un prezzo di vendita, è importante prestare attenzione alla posizione esatta dell’immobile così come alle sue condizioni e attrezzature. Questo può portare a notevoli differenze tra il prezzo al metro quadro e il prezzo di vendita di un immobile o di un terreno edificabile.

prezzi immobili Pisa

Informazioni generali su Pisa

Città:Pisa
Regione:Toscana
Codice postale:56100, 56121, 56122, 56123, 56124, 56125, 56126, 56127, 56128,


Andamento dei prezzi degli immobili a Pisa

Anno prezzo per metro quadro
20252296 €
20242174 €
20232059 €
20221950 €
20211847 €
20201749 €
20191656 €
20181568 €
20171485 €
20161406 €
20151332 €



Calcolo del prezzo di vendita di un immobile a Pisa

SuperficiePrezzo al metro quadroValore immobile
40 m²X 2296 € / m²= 91.840,00 €
75 m²X 2296 € / m²= 172.200,00 €
120 m²X 2296 € / m²= 275.520,00 €
180 m²X 2296 € / m²= 413.280,00 €



Città vicine a Pisa

Città Prezzo al metro quadro
Crocino1991 €
Crocino San Giusto1991 €
Parrana San Martino1991 €
Parrana San Giusto1991 €
San Piero A Grado2101 €
Coltano2101 €
Riglione2101 €
Putignano2101 €


Area di ricerca a Pisa

L’indicatore sulla mappa mostra l’area per la quale è stato calcolato il prezzo a Pisa.

Prezzo degli immobili Pisa




Riepilogo della situazione immobiliare a Pisa

Stai cercando la casa dei tuoi sogni e vorresti trovare un'abitazione situata in una zona centrale, proprio per vedere in pieno la tradizionale storica di Pisa?Oppure vorresti una villa in periferia, per poter avere tutta la libertà di movimento e tranquillità?Ecco quindi in questo articolo tutto quello che si deve sapere sui prezzi degli immobili, in base alla zona, sia per gli affitti che vendite. Attrazioni turisticheLe principali attrazioni turistiche di Pisa sono: la nota Torre pendente, il Battistero, il Duomo di Santa Maria Assunta, il Camposanto monumentale, i lungarni di Pisa, il Palazzo Reale, Borgo Stretto, Piazza dei cavalieri, Tuttomondo di Keith Haring e gli Arsenali. Quotazione generaleGeneralmente il prezzo medio di vendita di un'immobile gira intorno a 2542 euro al metro quadro, invece per l'affitto è di circa 10.43 euro al metro quadro. Rispetto all'anno 2019, nel 2020 si è verificato un aumento del 2,36% del prezzo di vendita. Ultimamente il picco massimo del costo di una casa nel comune di Pisa si è verificato ad aprile del 2015, con un prezzo di 2.740 al metro quadro. Invece il prezzo più basso si è verificato a giugno del 2019, nel quale per un'abitazione in vendita venivano richiesti circa 2503 al metro quadro.

Prezzi al metro quadro a PisaDurante il mese di maggio dello scorso anno, il prezzo di vendita degli immobili nella città di Pisa era maggiore nelle zone di Calambrone, Marina di Pisa e Tirrenia, con ben 3062 euro al metro quadro. Invece il costo più basso si è verificato nelle zone di Coltano, le Rene e Ospedaletto, con circa 1803 euro al metro quadro. Nello stesso periodo, il costo per le case in affitto in questa città è stato maggiore nella zona centrale, con 11.24 euro al mese per il metro quadro. Il costo minore invece di circa 7.60 euro al metro quadro, per la zona le Rene, Coltano e Ospedaletto. Dove vivere a PisaPisa è una fantastica città da scegliere per investire nel mercato immobiliare e per vivere. Se desideri comprare o affittare un appartamento a Pisa, sicuramente vorresti sapere qual è il quartiere più conveniente e adatto alle tue esigenze.

Ogni zona presenta dei vantaggi o degli svantaggi. Pisa è sede dell'università, oltre a essere una città piena di storia e arte, quindi è un fattore fondamentale per chi vuole investire in appartamenti da affittare a universitari fuori sede.



Calcolo del prezzo di vendita di un appartamento a Pisa


50 m²90 m²
Ø Prezzo di vendita138.909 €204.574 €
Ø Vendita rapida126.281 €184.117 €
Ø Vendita a prezzi alti151.536 €225.031 €

Nel 2025 gli appartamenti a Pisa saranno offerti ad un prezzo medio di 2296 euro al metro quadro. Un appartamento di 50 m² al prezzo di 138.909 € è del 23 % più costoso di un appartamento di 90 m² al prezzo di 204.574 euro/mq. I prezzi indicati a Pisa variano notevolmente a seconda della località preferita. Per una vendita rapida, un appartamento di 70 m² dovrebbe costare circa 159.113 euro. hi dispone di più tempo può raggiungere un prezzo di vendita alto di 194.472 euro.

Scopri Pisa: Gioiello del Rinascimento in Toscana, Italia

Benvenuti a Pisa, una città che è un vero e proprio tesoro nascosto nel cuore della Toscana, Italia. Questa città rinascimentale, famosa per la sua iconica Torre Pendente, offre molto più di quello che si vede a prima vista.

La Storica Città di Pisa

Posizionata lungo il fiume Arno, Pisa si distingue per la sua ricchezza di storia e cultura. Con radici che risalgono all'epoca dei Romani, la città è stata un punto di riferimento importante nel corso dei secoli. Oggi, Pisa è famosa per la sua architettura unica, la qualità della sua istruzione universitaria e la sua vibrante vita notturna.

La Torre Pendente di Pisa

Senza dubbio, l'attrazione più famosa di Pisa è la sua Torre Pendente. Questa struttura, iniziata nel 1173 e completata nel 1372, è famosa per la sua inclinazione accidentale, che attira ogni anno milioni di visitatori.

Oltre la Torre: Esplorare Pisa

Nonostante la Torre Pendente sia l'attrazione principale, Pisa offre molto altro. Il Duomo di Pisa, con il suo splendido Battistero, è un altro capolavoro architettonico da non perdere. Pisa è anche casa di molte altre chiese storiche, musei e palazzi, come la Chiesa di Santa Maria della Spina e il Palazzo Blu.

La Dolce Vita in Toscana

La Toscana è famosa per la sua bellezza naturale, il suo vino di classe mondiale e la sua squisita cucina. A Pisa, avrete l'opportunità di gustare la vera cucina toscana, con piatti come la pasta al tartufo e il bistecca alla fiorentina.

Conclusione

Se siete alla ricerca di una destinazione che offre storia, cultura, buon cibo e bellissimi paesaggi, non cercate oltre Pisa, Toscana, Italia. Questa città toscana vi stupirà con le sue attrazioni, la sua atmosfera accogliente e il suo sapore autentico.

Per maggiori informazioni su Pisa e su altre destinazioni in Toscana, visitate il nostro sito web o contattateci direttamente. Siamo sempre pronti a aiutarvi a pianificare la vostra prossima avventura in Italia!

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