Prezzi immobili italia

Prezzi immobili Trafoi Valori OMI al metro quadro 2026

Prezzo appartamento2673.36 € / m²
Prezzo casa2900.88 € / m²
Prezzo terreno398.16 € / m²


Il 2026, il prezzo medio al metro quadro (Valori OMI) a Trafoi in Trentino-Alto Adige è di 2844 €. Questo significa che il prezzo è aumentato del 6.77% rispetto all’anno precedente. Trafoi è al 1054 posto nella classifica delle città più costose in italia.

L' OMI Trafoi, Osservatorio del Mercato Immobiliare del comune di Trafoi, costituisce una raccolta pubblica di dati tecnici ed economici, utili alle quotazioni del mercato immobiliare.

Prezzo al metro quadro / prezzo degli immobili e del terreno edificabile

Il prezzo al metro quadro definisce il valore di un metro quadro di spazio abitativo ed è un indicatore importante per confrontare diversi immobili tra loro. Il prezzo attuale per metro quadro a Trafoi è di 2844 € / m². Per determinare un prezzo di vendita, è importante prestare attenzione alla posizione esatta dell’immobile così come alle sue condizioni e attrezzature. Questo può portare a notevoli differenze tra il prezzo al metro quadro e il prezzo di vendita di un immobile o di un terreno edificabile.

prezzi immobili Trafoi

Informazioni generali su Trafoi

Città:Trafoi
Regione:Trentino-Alto Adige
Codice postale:39020, 39029,


Andamento dei prezzi degli immobili a Trafoi

Anno prezzo per metro quadro
20262844 €
20252652 €
20242473 €
20232306 €
20222150 €
20212005 €
20201870 €
20191744 €
20181626 €
20171516 €
20161414 €
20151319 €



Calcolo del prezzo di vendita di un immobile a Trafoi

SuperficiePrezzo al metro quadroValore immobile
40 m²X 2844 € / m²= 113.760,00 €
75 m²X 2844 € / m²= 213.300,00 €
120 m²X 2844 € / m²= 341.280,00 €
180 m²X 2844 € / m²= 511.920,00 €



Città vicine a Trafoi

Città Prezzo al metro quadro
Morter2814 €
Tarres2814 €
Coldrano2814 €
St. Martin am Kofl2814 €
Tirolo3754 €
Tirol3754 €
Terlan3754 €
Vilpia3754 €


Area di ricerca a Trafoi

L’indicatore sulla mappa mostra l’area per la quale è stato calcolato il prezzo a Trafoi.

Prezzo degli immobili Trafoi




Riepilogo della situazione immobiliare a Trafoi

Nel Parco nazionale dello Stelvio, ai piedi del massiccio alpino dell'Ortles, in Alto Adige, c'è Trafoi, piccolo borgo tirolese, noto anche per essere il paese natale di Gustav Thone, pluricampione olimpico e mondiale di sci. Si trova lungo la strada per e da il passo dello Stelvio, il valico alpino aperto al traffico automobilistico più alto d'Europa. E' un ottimo punto di partenza per escursioni, ciclopedalate in mountainbike, passeggiate nel verde e altre attività sportive, per atleti e amanti della montagna di tutte le età. Il nome Trafoi deriva dalle tre Fonti, le tre fontane sacre divenute nei secoli scorsi una importante meta di pellegrinaggio. Oggi il Santuario delle Tre Fontane è un punto di interesse turistico molto rinomato, circondato da un area attrezzata per picnic e grigliate, parchi giochi e zone dove rilassarsi nel verde. La vista sui monti circostanti e sulla vallata offre un panorama mozzafiato.

Nella Val Venosta, dove si trova Trafoi, ci sono molte altre attrattive turistiche, come - per citarne solo alcune - il campanile sommerso nel Lago di Resia, Castel Coira, l'Abbazia di Monte Maria o il Museo dell'Alta Val Venosta. Da non perdere anche una passeggiata fra le strade di Silandro, di Naturno e dei tanti borghi pittoreschi disseminati fra i meleti. Il mercato immobiliare della zona di Trafoi e dell'Alto Adige riguarda soprattutto ristrutturazioni o riqualificazioni di case rurali, in Sud Tirolo chiamati masi, ma anche nuove costruzioni. In entrambi i casi si pone molta attenzione alle nuove tecniche di bioedilizia, alla classe energetica dell'edificio e al suo impatto sull'ambiente circostante. Ne conseguono case e appartamenti con impiantistica ecologicamente all'avanguardia e rifiniture di lusso, pur mantenendo uno stile sobrio, vicino al gusto tipico dell'Alto Adige. Più è alta la qualificazione energetica dell'edificio più il prezzo dell'immobile sale e ciò porta il prezzo a piazzarsi in una fascia medio-alta, superiore alla media nazionale.

Il mercato si rivolge sia a una clientela residenziale che a villeggianti, siano questi una famiglia con bambini,una coppia o single.



Calcolo del prezzo di vendita di un appartamento a Trafoi


50 m²90 m²
Ø Prezzo di vendita172.062 €253.401 €
Ø Vendita rapida156.420 €228.061 €
Ø Vendita a prezzi alti187.705 €278.741 €

Nel 2026 gli appartamenti a Trafoi saranno offerti ad un prezzo medio di 2844 euro al metro quadro. Un appartamento di 50 m² al prezzo di 172.062 € è del 23 % più costoso di un appartamento di 90 m² al prezzo di 253.401 euro/mq. I prezzi indicati a Trafoi variano notevolmente a seconda della località preferita. Per una vendita rapida, un appartamento di 70 m² dovrebbe costare circa 197.090 euro. hi dispone di più tempo può raggiungere un prezzo di vendita alto di 240.887 euro.

Scopri Trafoi, un gioiello nascosto nel Trentino-Alto Adige

Nel cuore del Trentino-Alto Adige, avvolto dalle meravigliose Alpi Italiane, si trova Trafoi, un piccolo villaggio che è una meta di viaggio irresistibile per gli amanti della montagna e della natura incontaminata. Questo articolo ti guiderà attraverso tutto ciò che c'è da sapere e da vedere a Trafoi.

Una breve introduzione a Trafoi

Trafoi è un piccolo villaggio montano situato nel comune di Stelvio, nella provincia autonoma di Bolzano, nel Trentino-Alto Adige. Il villaggio è immerso nel verde, circondato da maestosi picchi montuosi e boschi spessi. Il suo paesaggio montano e la ricchezza di flora e fauna lo rendono un vero paradiso per gli amanti della natura e dell'escursionismo.

Cosa vedere e fare a Trafoi

Nonostante la sua piccola dimensione, Trafoi ha molto da offrire ai suoi visitatori. Ecco alcuni dei luoghi e delle attività più notevoli:

Parco Nazionale dello Stelvio

Il Parco Nazionale dello Stelvio è uno dei punti salienti di Trafoi. Questo parco si estende su oltre 130.000 ettari, offrendo sentieri escursionistici, cascate spettacolari, ruscelli di montagna e una fauna unica. È il luogo perfetto per escursioni, picnic e avvistamento di animali.

Ortles

L'Ortles è la montagna più alta del Trentino-Alto Adige e domina il panorama di Trafoi. Offre numerose opportunità per l'arrampicata e l'escursionismo. D'inverno, diventa un paradiso per gli sciatori e gli appassionati di snowboard.

Chiesa di Santo Spirito

La Chiesa di Santo Spirito è un altro punto di interesse a Trafoi. Questa piccola chiesa risale al 14° secolo ed è famosa per i suoi affreschi medievali e la vista mozzafiato sulla valle.

Dove alloggiare e mangiare a Trafoi

Trafoi offre una varietà di opzioni per l'alloggio, dai confortevoli alberghi a conduzione familiare ai moderni appartamenti in affitto. Per quanto riguarda il cibo, ci sono diversi ristoranti che servono deliziosi piatti locali, come lo speck e i canederli, e naturalmente, una selezione di vini del Trentino-Alto Adige.

Conclusioni

Con il suo paesaggio mozzafiato, la ricchezza di attività all'aria aperta e l'atmosfera tranquilla, Trafoi è una destinazione ideale per una vacanza rilassante e rigenerante nel Trentino-Alto Adige. Che tu sia un appassionato di escursioni, un amante della natura o semplicemente alla ricerca di un luogo per staccare dalla routine quotidiana, Trafoi ha qualcosa da offrire a tutti.

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