Prezzi immobili italia


Prezzi immobili Macchie Valori OMI al metro quadro 2024

Prezzo appartamento1169.36 € / m²
Prezzo casa1268.88 € / m²
Prezzo terreno174.16 € / m²


Il 28.02.2024, il prezzo medio al metro quadro (Valori OMI) a Macchie in Umbria è di 1244 €. Questo significa che il prezzo è aumentato del 5.31% rispetto all’anno precedente. Macchie è al 6061 posto nella classifica delle città più costose in italia.

L' OMI Macchie, Osservatorio del Mercato Immobiliare del comune di Macchie, costituisce una raccolta pubblica di dati tecnici ed economici, utili alle quotazioni del mercato immobiliare.

Prezzo al metro quadro / prezzo degli immobili e del terreno edificabile

Il prezzo al metro quadro definisce il valore di un metro quadro di spazio abitativo ed è un indicatore importante per confrontare diversi immobili tra loro. Il prezzo attuale per metro quadro a Macchie è di 1244 € / m². Per determinare un prezzo di vendita, è importante prestare attenzione alla posizione esatta dell’immobile così come alle sue condizioni e attrezzature. Questo può portare a notevoli differenze tra il prezzo al metro quadro e il prezzo di vendita di un immobile o di un terreno edificabile.

prezzi immobili Macchie

Informazioni generali su Macchie

Città:Macchie
Regione:Umbria
Codice postale:05022, 06061,


Andamento dei prezzi degli immobili a Macchie

Anno prezzo per metro quadro
20241244 €
20231178 €
20221116 €
20211057 €
20201001 €
2019948 €
2018898 €
2017851 €
2016806 €
2015764 €




Calcolo del prezzo di vendita di un immobile a Macchie

SuperficiePrezzo al metro quadroValore immobile
40 m²X 1244 € / m²= 49.760,00 €
75 m²X 1244 € / m²= 93.300,00 €
120 m²X 1244 € / m²= 149.280,00 €
180 m²X 1244 € / m²= 223.920,00 €



Città vicine a Macchie

Città Prezzo al metro quadro
Ponticelli Citta Della Pieve1257 €
Salci1257 €
Moiano1257 €
Po Bandino1257 €
Lisciano Niccone1178 €
Paciano1178 €
Villastrada Umbra1178 €
Monticello970 €


Area di ricerca a Macchie

L’indicatore sulla mappa mostra l’area per la quale è stato calcolato il prezzo a Macchie.

Prezzo degli immobili Macchie




Riepilogo della situazione immobiliare a Macchie

Macchie è una zona del comune di Castiglione del Lago (PG), situata a sud-est del capoluogo. Secondo il censimento Istat del 2001, nel paese vi sono 763 abitanti, mentre ne risultano 1.056 dal sito del Comune. Le località vicine sono: Contea, Poggio Totone, Torami, Fornaci, Fattoria, ecc. Macchie è un centro di recente fondazione, ciò si evince dalla mancanza di resti archeologiche che troviamo invece nelle frazioni adiacenti. Il ritardo nello sviluppo della zona è da attribuire, probabilmente, alla grande densità di boschi e macchie boschive, da cui appunto ne deriva il nome di Macchie. Soltanto nel 1806, infatti, vi è la nascita di una parrocchia, la cui costruzione della chiesa è avvenuta poi nel XVI secolo.

Economia localeLo sviluppo industriale a Macchie è avvenuto grazie alla costruzione di una fornace per mattoni e di una fabbrica di fiscoli, recipienti filtranti grazie ai quali avviene la spremitura delle olive nei frantoi. Ad oggi il suo sviluppo commerciale si estende, in particolar modo, nella strada verso Pineta. Attrazioni turisticheNella stagione estiva, verso metà luglio, a Macchie si realizza la Sagra degli Antichi Sapori o Festa della Battitura per onorare l'agricoltura del territorio. Altri luoghi da visitare nelle immediate vicinanze sono: il Museo del Tulle e la Collegiata di San Michele Arcangelo a Panicale. Mercato immobiliare Macchie rappresenta circa il 4% delle vendite immobiliari di Castiglione del Lago. Il prezzo medio degli immobili in periferia a Macchie è di molto inferiore al prezzo medio in città, quasi il 50% in meno.

I prezzi in zona Macchie e vicinanze sono variabili, il numero di annunci sui quali si basa il mercato immobiliare è molto piccolo, circa 100 tra affitto e vendita. Negli anni il prezzo degli immobili in vendita è cambiato, ed è aumentato di circa il 17% rispetto alla media regionale, e di circa il 16% in più della media provinciale. Quotazioni delle varie zoneLe quotazioni degli immobili in vendita in zona Gioiella sono le più economiche, mentre le quotazioni più alte le troviamo in zona Piana. Inoltre la zona del centro storico ha una quotazione più elevata rispetto alla zona agricola. Nell'ultimo periodo si riscontra, inoltre, un debole aumento dei prezzi dello 0,99%. Addirittura un aumento del 3% per gli immobili bifamiliari e un calo del 9% per i locali commerciali.




Calcolo del prezzo di vendita di un appartamento a Macchie


50 m²90 m²
Ø Prezzo di vendita75.262 €110.841 €
Ø Vendita rapida68.420 €99.757 €
Ø Vendita a prezzi alti82.104 €121.925 €

Nel 2024 gli appartamenti a Macchie saranno offerti ad un prezzo medio di 1244 euro al metro quadro. Un appartamento di 50 m² al prezzo di 75.262 € è del 23 % più costoso di un appartamento di 90 m² al prezzo di 110.841 euro/mq. I prezzi indicati a Macchie variano notevolmente a seconda della località preferita. Per una vendita rapida, un appartamento di 70 m² dovrebbe costare circa 86.210 euro. hi dispone di più tempo può raggiungere un prezzo di vendita alto di 105.367 euro.
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