Prezzi immobili italia


Prezzi immobili Belfiore Valori OMI al metro quadro 2024

Prezzo appartamento1274.64 € / m²
Prezzo casa1383.12 € / m²
Prezzo terreno189.84 € / m²


Il 29.03.2024, il prezzo medio al metro quadro (Valori OMI) a Belfiore in Veneto è di 1356 €. Questo significa che il prezzo è aumentato del 4.58% rispetto all’anno precedente. Belfiore è al 4972 posto nella classifica delle città più costose in italia.

L' OMI Belfiore, Osservatorio del Mercato Immobiliare del comune di Belfiore, costituisce una raccolta pubblica di dati tecnici ed economici, utili alle quotazioni del mercato immobiliare.

Prezzo al metro quadro / prezzo degli immobili e del terreno edificabile

Il prezzo al metro quadro definisce il valore di un metro quadro di spazio abitativo ed è un indicatore importante per confrontare diversi immobili tra loro. Il prezzo attuale per metro quadro a Belfiore è di 1356 € / m². Per determinare un prezzo di vendita, è importante prestare attenzione alla posizione esatta dell’immobile così come alle sue condizioni e attrezzature. Questo può portare a notevoli differenze tra il prezzo al metro quadro e il prezzo di vendita di un immobile o di un terreno edificabile.

prezzi immobili Belfiore

Informazioni generali su Belfiore

Città:Belfiore
Regione:Veneto
Codice postale:30020, 37050,


Andamento dei prezzi degli immobili a Belfiore

Anno prezzo per metro quadro
20241356 €
20231294 €
20221235 €
20211179 €
20201126 €
20191075 €
20181026 €
2017980 €
2016936 €
2015894 €




Calcolo del prezzo di vendita di un immobile a Belfiore

SuperficiePrezzo al metro quadroValore immobile
40 m²X 1356 € / m²= 54.240,00 €
75 m²X 1356 € / m²= 101.700,00 €
120 m²X 1356 € / m²= 162.720,00 €
180 m²X 1356 € / m²= 244.080,00 €



Città vicine a Belfiore

Città Prezzo al metro quadro
San Giorgio Di Livenza1386 €
Porto Santa Margherita1386 €
San Gaetano1386 €
Ca Corniani1386 €
Lido Di Iesolo1405 €
Iesolo1405 €
Chioggia1535 €
Sottomarina1535 €


Area di ricerca a Belfiore

L’indicatore sulla mappa mostra l’area per la quale è stato calcolato il prezzo a Belfiore.

Prezzo degli immobili Belfiore




Riepilogo della situazione immobiliare a Belfiore

Belfiore è un comune in provincia di Verona, distante a circa 20 chilometri ad est da essa. Sorge a nord del fiume Adige, e ha un territorio pianeggiante. La maggior parte del territorio comunale era occupato fino al XX secolo dalla Zerpa, una palude ad oggi bonificata, che si sviluppava tra i l'Adige e l'Alpone. Il comune è entrato a far parte dell'Unione di Comuni Verona Est, che comprende: Belfiore, Caldiero, Illasi, Colognola ai Colli, e Mezzane di Sotto. EconomiaL'attività economica del luogo ruota intorno all'agricoltura, ma vi sono anche piccole industrie e vari artigiani. La coltura principale di Belfiore è la mela, e nel territorio si produce il vino Arcole DOC.

Turismo e luoghi da visitareLa principale attrazione turistica di Belfiore è senza dubbio la chiesa della Madonna della Strà, risalente all'anno 1143. Infatti nella zona di Belfiore si possono trovare, in aperta campagna, svariati capitelli in onore della Madonna. Altri luoghi da visitare sono:- Villa Cipolla: costruita nel 1692- Palazzo Moneta: eretto nel 1563, dove troviamo la famosa scala dei muli a forma elicoidale con mattoni inseriti a spina di pesce- Chiesa parrocchiale della Natività: sorta nel 1947, costruzione in romanico modernoMercato immobiliareIl mercato non è molto attivo, infatti soltanto l'1% degli annunci immobiliari della provincia si riferiscono a Belfiore. Vi sono circa 240 annunci per immobili, di cui 236 per vendita e 4 per affitto. La quotazione degli appartamenti è di circa il 13% inferiore alla media regionale e provinciale. Gli immobili che meno hanno accusato questo deprezzamento sono i trivani, con un calo del solo 1%. Quotazione attualeNel mese di ottobre 2021 gli immobili ad uso abitativo in vendita hanno visto un aumento dell'11,20% rispetto all'anno precedente.

In questi ultimi 2 anni, il prezzo medio più alto a Belfiore è stato raggiunto ad aprile 2021, mentre quello più basso a febbraio 2020.Per quanto riguarda gli affitti a ottobre 2021 per gli immobili ad uso abitativo in affitto si è vista una diminuzione del 5,07% rispetto all'anno precedente. Nel comune tra 2020 e 2021 si è raggiunto il prezzo più alto a luglio 2020, e quello più basso a giugno 2021.



Calcolo del prezzo di vendita di un appartamento a Belfiore


50 m²90 m²
Ø Prezzo di vendita82.038 €120.820 €
Ø Vendita rapida74.580 €108.738 €
Ø Vendita a prezzi alti89.496 €132.902 €

Nel 2024 gli appartamenti a Belfiore saranno offerti ad un prezzo medio di 1356 euro al metro quadro. Un appartamento di 50 m² al prezzo di 82.038 € è del 23 % più costoso di un appartamento di 90 m² al prezzo di 120.820 euro/mq. I prezzi indicati a Belfiore variano notevolmente a seconda della località preferita. Per una vendita rapida, un appartamento di 70 m² dovrebbe costare circa 93.971 euro. hi dispone di più tempo può raggiungere un prezzo di vendita alto di 114.854 euro.
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