Prezzi immobili italia


Prezzi immobili Carpenedo Valori OMI al metro quadro 2024

Prezzo appartamento1885.64 € / m²
Prezzo casa2046.12 € / m²
Prezzo terreno280.84 € / m²


Il 2024, il prezzo medio al metro quadro (Valori OMI) a Carpenedo in Veneto è di 2006 €. Questo significa che il prezzo è aumentato del 6.23% rispetto all’anno precedente. Carpenedo è al 1997 posto nella classifica delle città più costose in italia.

L' OMI Carpenedo, Osservatorio del Mercato Immobiliare del comune di Carpenedo, costituisce una raccolta pubblica di dati tecnici ed economici, utili alle quotazioni del mercato immobiliare.

Prezzo al metro quadro / prezzo degli immobili e del terreno edificabile

Il prezzo al metro quadro definisce il valore di un metro quadro di spazio abitativo ed è un indicatore importante per confrontare diversi immobili tra loro. Il prezzo attuale per metro quadro a Carpenedo è di 2006 € / m². Per determinare un prezzo di vendita, è importante prestare attenzione alla posizione esatta dell’immobile così come alle sue condizioni e attrezzature. Questo può portare a notevoli differenze tra il prezzo al metro quadro e il prezzo di vendita di un immobile o di un terreno edificabile.

prezzi immobili Carpenedo

Informazioni generali su Carpenedo

Città:Carpenedo
Regione:Veneto
Codice postale:30175, 31050,


Andamento dei prezzi degli immobili a Carpenedo

Anno prezzo per metro quadro
20242006 €
20231882 €
20221765 €
20211656 €
20201553 €
20191457 €
20181367 €
20171282 €
20161203 €
20151129 €



Calcolo del prezzo di vendita di un immobile a Carpenedo

SuperficiePrezzo al metro quadroValore immobile
40 m²X 2006 € / m²= 80.240,00 €
75 m²X 2006 € / m²= 150.450,00 €
120 m²X 2006 € / m²= 240.720,00 €
180 m²X 2006 € / m²= 361.080,00 €



Città vicine a Carpenedo

Città Prezzo al metro quadro
Colfosco1216 €
Col San Martino1216 €
Mareno Di Piave1216 €
Farra Di Soligo1216 €
Gazzera1976 €
Zelarino1976 €
Villaggio San Marco2094 €
Campalto2094 €


Area di ricerca a Carpenedo

L’indicatore sulla mappa mostra l’area per la quale è stato calcolato il prezzo a Carpenedo.

Prezzo degli immobili Carpenedo




Riepilogo della situazione immobiliare a Carpenedo

Una posizione unica ed invidiabile

Carpenedo è una località di poco più di 18 mila abitanti, inclusa nella municipalità Mestre-Carpenedo, nota anche come Mestre-centro. È una tra le varie circoscrizioni che compongono il territorio della città metropolitana di Venezia. Dista solo 10 chilometri dalla stupenda città dei Dogi, che può essere raggiunta in venti minuti in treno, dalla stazione Venezia-Carpenedo, collegata con la centralissima Venezia S. Lucia. La stazione Venezia-Carpenedo si trova inoltre sulla tratta Venezia-Trieste. Una società di trasporto urbano garantisce inoltre il collegamento con la stazione ferroviaria di Venezia-Mestre e con l'Aeroporto Marco Polo


Il centro abitato di Carpenedo comprende splendide ed eleganti ville, monumenti, forti e architetture religiose, che ricordano i fasti e le ricchezze della Repubblica di Venezia.

Il suo territorio comprende anche un bosco, recentemente riconosciuto d'interesse comunitario, che si estende su un'area di circa 10 ettari


La tipicità del mercato immobiliare

Il quartiere di Carpenedo è tra le mete preferite da coloro che intendono stabilirsi nelle immediate vicinanze della città di Venezia, attratti dai numerosi servizi e da una buona disponibilità di immobili oggetto di compravendite e locazioni, molti dei quali sono stati recentemente ristrutturati


Negli ultimi anni è cresciuta anche la domanda degli affittuari, la cui gran parte è rappresentata da lavoratori pendolari. I canoni di locazione stanno tornando a risalire, dopo un periodo di crisi che ha investito l'intero mercato. A Carpenedo chiunque può trovare la soluzione abitativa più confacente alle proprie esigenze: si può acquisire la proprietà di case indipendenti, bilocali,trilocali, pentavani, così come possono trovarsi attici, villette a schiera, ville singole con giardini privati e, ad un chilometro dal centro abitato, persino terreni su cui è possibile edificare. Dopo una flessione dei prezzi nei 2 anni precedenti, ora i valori degli immobili oggetto di compravendite sono tornati di nuovo a crescere


Le quotazioni immobiliari più recenti indicano che il prezzo medio degli appartamenti nel quartiere di Camporedo è nettamente inferiore al prezzo medio del capoluogo veneto e che non vi è una significativa differenza, ad esempio, nella somma al metro quadro necessaria ad acquistare una casa bifamiliare, una villa o un trivano. Carpenedo è certamente una valida soluzione che soddisfa, a prezzi contenuti e non esorbitanti, le esigenze abitative di chi intende stabilirsi in prossimità della magnifica, unica e straordinaria città di Venezia





Calcolo del prezzo di vendita di un appartamento a Carpenedo


50 m²90 m²
Ø Prezzo di vendita121.364 €178.735 €
Ø Vendita rapida110.331 €160.862 €
Ø Vendita a prezzi alti132.396 €196.609 €

Nel 2024 gli appartamenti a Carpenedo saranno offerti ad un prezzo medio di 2006 euro al metro quadro. Un appartamento di 50 m² al prezzo di 121.364 € è del 23 % più costoso di un appartamento di 90 m² al prezzo di 178.735 euro/mq. I prezzi indicati a Carpenedo variano notevolmente a seconda della località preferita. Per una vendita rapida, un appartamento di 70 m² dovrebbe costare circa 139.016 euro. hi dispone di più tempo può raggiungere un prezzo di vendita alto di 169.909 euro.
tutti i posti: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z  | 

Per stampare  Privacy