Prezzi immobili Mestre Valori OMI al metro quadro 2024

Mestre ponte di collegamento a Venezia

Mestre è una frazione del comune di Venezia, costituisce la parte più popolata del comune stesso, i suoi abitanti sono circa 87377. Situata sulla terraferma crea un collegamento con la città di Venezia. Da Mestre è possibile arrivare al capoluogo Veneto mediante un comodo treno. Mestre si affaccia sulla laguna veneta e il territorio corrispondente è il parco di San Giuliano. La concorrenza che Mestre deve reggere nei confronti della vicinissima Venezia è innegabile, ma negli ultimi anni la cittadina ha saputo creare attorno a sé un proprio spazio di cui andar fiera, sfruttando la vicinanza con la città lagunare è riuscita a far parlare di sé in Italia ma anche all'estero. Mestre offre al suo interno la presenza di piazze, chiese che i turisti apprezzano molto. Ricordiamo la chiesa di San Girolamo, struttura in stile gotico.

Piazza Ferretto è il centro più vivo di Mestre, grazie alla presenza di numerosi bar chi si trova in zona non può di certo rinunciare ad un aperitivo all'aperto con vista sulla torre dell'orologio. Soggiornare o vivere a Mestre rappresenta una scelta di molti, la vicinanza con Venezia permette di partecipare alla vita culturale e agli eventi offerti dalla capitale evitando però i periodi di maggior affollamento.

Il mercato immobiliare a Mestre

Mestre è un luogo molto attivo nel campo immobiliare. Circa il 27% delle compravendite immobiliari riferite alla città di Venezia avvengono proprio nella frazione di Mestre. Il vantaggio per chi decide di acquistare una casa in questo luogo è rappresentato sicuramente dal prezzo molto più vantaggioso rispetto alla città lagunare. I prezzi possono essere inferiori anche del 50% e se si cerca l'offerta giusta si riesce a risparmiare ancora di più.

La domanda immobiliare si è pertanto mantenuta più alta rispetto ad altri territori che in questo ultimo decennio hanno sofferto la crisi e il motivo di ciò va ricercato nell'ottimo rapporto tra qualità e prezzo offerto dagli immobili presenti sul mercato.

La riqualificazione di Mestre

Negli ultimi decenni Mestre è stata sottoposta ad interventi di riqualificazione urbana con lo scopo di rendere il territorio più vivibile e più apprezzabile dai turisti che spesso soggiornano in questo paese alle porte di Venezia. Nel centro storico le vie sono diventate pedonabili, un intervento da sottolineare è quello che ha rivalutato piazza Ferretto. Sono stati effettuati interventi di costruzione della tranvia, del nuovo ospedale dell'Angelo e di nuovi centri commerciali. Anche il Teatro Toniolo è stato oggetto di opere di restauro.