Prezzi immobili italia


Prezzi immobili Terranegra Valori OMI al metro quadro 2024

Prezzo appartamento1793.52 € / m²
Prezzo casa1946.16 € / m²
Prezzo terreno267.12 € / m²


Il 29.03.2024, il prezzo medio al metro quadro (Valori OMI) a Terranegra in Veneto è di 1908 €. Questo significa che il prezzo è aumentato del 6.53% rispetto all’anno precedente. Terranegra è al 2217 posto nella classifica delle città più costose in italia.

L' OMI Terranegra, Osservatorio del Mercato Immobiliare del comune di Terranegra, costituisce una raccolta pubblica di dati tecnici ed economici, utili alle quotazioni del mercato immobiliare.

Prezzo al metro quadro / prezzo degli immobili e del terreno edificabile

Il prezzo al metro quadro definisce il valore di un metro quadro di spazio abitativo ed è un indicatore importante per confrontare diversi immobili tra loro. Il prezzo attuale per metro quadro a Terranegra è di 1908 € / m². Per determinare un prezzo di vendita, è importante prestare attenzione alla posizione esatta dell’immobile così come alle sue condizioni e attrezzature. Questo può portare a notevoli differenze tra il prezzo al metro quadro e il prezzo di vendita di un immobile o di un terreno edificabile.

prezzi immobili Terranegra

Informazioni generali su Terranegra

Città:Terranegra
Regione:Veneto
Codice postale:35127, 37045,


Andamento dei prezzi degli immobili a Terranegra

Anno prezzo per metro quadro
20241908 €
20231784 €
20221668 €
20211560 €
20201459 €
20191364 €
20181275 €
20171192 €
20161115 €
20151043 €




Calcolo del prezzo di vendita di un immobile a Terranegra

SuperficiePrezzo al metro quadroValore immobile
40 m²X 1908 € / m²= 76.320,00 €
75 m²X 1908 € / m²= 143.100,00 €
120 m²X 1908 € / m²= 228.960,00 €
180 m²X 1908 € / m²= 343.440,00 €



Città vicine a Terranegra

Città Prezzo al metro quadro
Padova1829 €
Mortise1789 €
Ponte Di Brenta1789 €
Monta1471 €
Guizza1869 €
Salboro1908 €
Padova1272 €
Pisana826 €


Area di ricerca a Terranegra

L’indicatore sulla mappa mostra l’area per la quale è stato calcolato il prezzo a Terranegra.

Prezzo degli immobili Terranegra




Riepilogo della situazione immobiliare a Terranegra

Terranegra, rione Padovano

Terranegra è un rione situato in un famoso quartiere di Padova. Nelle strade principali del rione è presente il consiglio del quartiere stesso. La zona è considerata tra le più prestigiose, risalente a epoca romana. Il luogo è intriso di storia e cultura. La Chiesa di San Gaetano Thiene risale al Settecento e non è l'unica attrazione storica del rione padovano. In onore e in nome degli internati italiani nei campi di concentramento è infatti possibile visitare il tempio nazionale dell'internato ignoto.

Oltre al tempio vi è il museo dedicato alla Seconda Guerra Mondiale e il Giardino dei Giusti del Mondo.

Mercato immobiliare a Terranegra

Data la collocazione e il prestigio legati al rione Terranegra, il mercato immobiliare vede un aumento dei prezzi delle case molto più presente rispetto ai comuni limitrofi. La tendenza è rimasta quasi invariata nel corso degli ultimi anni. In genere gli acquirenti prediligono le zone periferiche anche se poco battute dai servizi essenziali come supermercati, farmacie, scuole, aziende e ospedali. La ragione è da ricercare sicuramente nel contesto prestigioso e storico in cui si collocano le case a Terranegra. La tendenza ad acquistare case in periferia si è riscontrata soprattutto nell'ultimo periodo.

La possibilità di lavorare a distanza e la chiusura delle scuole hanno portato gli acquirenti a prediligere case in zone periferiche. I prezzi dei paesi limitrofi si abbassano notevolmente arrivando a volte a sfiorare quasi la metà del prezzo rispetto al centro, soprattutto per le case di vecchia costruzione. Anche le famiglie con figli, nonostante la lontananza dai servizi, prediligono un tetto di spesa meno elevato. Per le case di nuova costruzione e con classe energetica efficiente, i prezzi lievitano. Prezzi modici si possono trovare verso il centro solo su abitazioni di vecchia costruzione o su case all'asta.

La popolarità del rione anche tra i turisti che amano la cultura

Terranegra non è di certo la principale attrazione del comune padovano, ma risulta comunque zona di passaggio per i turisti della zona.

L'attenzione più pregnante è visibile nelle chiese e nei musei dedicati agli internati italiani della Seconda Guerra Mondiale. Un luogo di turismo per chi ama la storia. Luogo di nicchia per chi ha voglia di conoscenza. La storicità del luogo contribuisce comunque alla valorizzazione del territorio circostante, insieme ai beni culturali che ne fanno parte.




Calcolo del prezzo di vendita di un appartamento a Terranegra


50 m²90 m²
Ø Prezzo di vendita115.435 €170.003 €
Ø Vendita rapida104.941 €153.003 €
Ø Vendita a prezzi alti125.929 €187.004 €

Nel 2024 gli appartamenti a Terranegra saranno offerti ad un prezzo medio di 1908 euro al metro quadro. Un appartamento di 50 m² al prezzo di 115.435 € è del 23 % più costoso di un appartamento di 90 m² al prezzo di 170.003 euro/mq. I prezzi indicati a Terranegra variano notevolmente a seconda della località preferita. Per una vendita rapida, un appartamento di 70 m² dovrebbe costare circa 132.225 euro. hi dispone di più tempo può raggiungere un prezzo di vendita alto di 161.608 euro.
Vuoi sapere quanto vale il tuo immobile? Scoprilo adesso completamente gratuito.
tutti i posti: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z  | 

Per stampare  Privacy