Prezzi immobili italiaanalisi dei prezzi degli immobili in Italia


Prezzi immobili Viareggio Valori OMI al metro quadro 2023



Prezzo appartamento3884.08 € / m²
Prezzo casa4214.64 € / m²
Prezzo terreno578.48 € / m²


Il 29.03.2023, il prezzo medio al metro quadro (Valori OMI) a Viareggio in Toscana è di 4132 €. Questo significa che il prezzo è aumentato del 4.27% rispetto all’anno precedente. Viareggio è al 26 posto nella classifica delle città più costose in italia.

L' OMI Viareggio, Osservatorio del Mercato Immobiliare del comune di Viareggio, costituisce una raccolta pubblica di dati tecnici ed economici, utili alle quotazioni del mercato immobiliare.

Prezzo al metro quadro / prezzo degli immobili e del terreno edificabile

Il prezzo al metro quadro definisce il valore di un metro quadro di spazio abitativo ed è un indicatore importante per confrontare diversi immobili tra loro. Il prezzo attuale per metro quadro a Viareggio è di 4132 €/m². Per determinare un prezzo di vendita, è importante prestare attenzione alla posizione esatta dell’immobile così come alle sue condizioni e attrezzature. Questo può portare a notevoli differenze tra il prezzo al metro quadro e il prezzo di vendita di un immobile o di un terreno edificabile.

prezzi immobili Viareggio

Informazioni generali su Viareggio

Città:Viareggio
Regione:Toscana
Codice postale:55049,


Andamento dei prezzi degli immobili a Viareggio

Anno prezzo per metro quadro
20234132 €
20223956 €
20213788 €
20203627 €
20193473 €
20183325 €
20173184 €
20163049 €
20152919 €




Calcolo del prezzo di vendita di un immobile a Viareggio

SuperficiePrezzo al metro quadroValore immobile
40 m²X 4132 € / m²= 165.280,00 €
75 m²X 4132 € / m²= 309.900,00 €
120 m²X 4132 € / m²= 495.840,00 €
180 m²X 4132 € / m²= 743.760,00 €



Città vicine a Viareggio

Città Prezzo al metro quadro
Sommocolonia1673 €
Fornaci Di Barga1673 €
Castelvecchio Pascoli1673 €
Filecchio1673 €
Basati3830 €
Riomagno3830 €
Seravezza3830 €
Ponterosso3830 €


Area di ricerca a Viareggio

L’indicatore sulla mappa mostra l’area per la quale è stato calcolato il prezzo a Viareggio.

Prezzo degli immobili Viareggio




Calcolo del prezzo di vendita di un appartamento a Viareggio


50 m²90 m²
Ø Prezzo di vendita249.987 €368.162 €
Ø Vendita rapida227.261 €331.346 €
Ø Vendita a prezzi alti272.712 €404.978 €

Nel 2023 gli appartamenti a Viareggio saranno offerti ad un prezzo medio di 4132 euro al metro quadro. Un appartamento di 50 m² al prezzo di 249.987 € è del 23 % più costoso di un appartamento di 90 m² al prezzo di 368.162 euro/mq. I prezzi indicati a Viareggio variano notevolmente a seconda della località preferita. Per una vendita rapida, un appartamento di 70 m² dovrebbe costare circa 286.348 euro. hi dispone di più tempo può raggiungere un prezzo di vendita alto di 349.981 euro.
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