Prezzi immobili Viareggio Valori OMI al metro quadro 2023
| Prezzo appartamento | 3837.08 € / m² |
| Prezzo casa | 4163.64 € / m² |
| Prezzo terreno | 571.48 € / m² |
Il 10.12.2023, il prezzo medio al metro quadro (Valori OMI) a Viareggio in Toscana è di 4082 €.
Questo significa che il prezzo è aumentato del 6.91% rispetto all’anno precedente. Viareggio è al 174 posto nella classifica delle città più costose in italia.
L' OMI Viareggio, Osservatorio del Mercato Immobiliare del comune di Viareggio, costituisce una raccolta pubblica di dati tecnici ed economici, utili alle quotazioni del mercato immobiliare.
Prezzo al metro quadro / prezzo degli immobili e del terreno edificabile
Il prezzo al metro quadro definisce il valore di un metro quadro di spazio abitativo ed è un indicatore importante per confrontare diversi immobili tra loro.
Il prezzo attuale per metro quadro a Viareggio è di 4082 € / m².
Per determinare un prezzo di vendita, è importante prestare attenzione alla posizione esatta dell’immobile così come alle sue condizioni e attrezzature.
Questo può portare a notevoli differenze tra il prezzo al metro quadro e il prezzo di vendita di un immobile o di un terreno edificabile.
Informazioni generali su Viareggio
| Città: | Viareggio |
| Regione: | Toscana |
| Codice postale: | 55049, |
Andamento dei prezzi degli immobili a Viareggio
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Anno
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prezzo per metro quadro
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| 2023 | 4082 € |
| 2022 | 3800 € | | 2021 | 3538 € | | 2020 | 3294 € | | 2019 | 3067 € | | 2018 | 2856 € | | 2017 | 2659 € | | 2016 | 2476 € | | 2015 | 2305 € |
Calcolo del prezzo di vendita di un immobile a Viareggio
| Superficie | Prezzo al metro quadro | Valore immobile |
| 40 m² | X 4082 € / m² | = 163.280,00 € |
| 75 m² | X 4082 € / m² | = 306.150,00 € |
| 120 m² | X 4082 € / m² | = 489.840,00 € |
| 180 m² | X 4082 € / m² | = 734.760,00 € |
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L’indicatore sulla mappa mostra l’area per la quale è stato calcolato il prezzo a Viareggio.
Calcolo del prezzo di vendita di un appartamento a Viareggio
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Prezzo di vendita | 246.962 € | 363.707 € | | Ø Vendita rapida | 224.511 € | 327.336 € | | Ø Vendita a prezzi alti | 269.412 € | 400.077 € |
Nel 2023 gli appartamenti a Viareggio saranno offerti ad un prezzo medio di 4082 euro al metro quadro.
Un appartamento di 50 m² al prezzo di 246.962 € è del 23 % più costoso di un appartamento di 90 m² al prezzo di 363.707 euro/mq.
I prezzi indicati a Viareggio variano notevolmente a seconda della località preferita.
Per una vendita rapida, un appartamento di 70 m² dovrebbe costare circa 282.883 euro.
hi dispone di più tempo può raggiungere un prezzo di vendita alto di 345.746 euro.
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