Prezzi immobili italiaanalisi dei prezzi degli immobili in Italia

Prezzi immobili Viareggio Valori OMI al metro quadro 2022



Prezzo appartamento3632.16 € / m²
Prezzo casa3941.28 € / m²
Prezzo terreno540.96 € / m²


Il 28.09.2022, il prezzo medio al metro quadro (Valori OMI) a Viareggio in Toscana è di 3864 €. Questo significa che il prezzo è aumentato del 6.48% rispetto all’anno precedente. Viareggio è al 85 posto nella classifica delle città più costose in italia.

L' OMI Viareggio, Osservatorio del Mercato Immobiliare del comune di Viareggio, costituisce una raccolta pubblica di dati tecnici ed economici, utili alle quotazioni del mercato immobiliare.

Prezzo al metro quadro / prezzo degli immobili e del terreno edificabile

Il prezzo al metro quadro definisce il valore di un metro quadro di spazio abitativo ed è un indicatore importante per confrontare diversi immobili tra loro. Il prezzo attuale per metro quadro a Viareggio è di 3864 €/m². Per determinare un prezzo di vendita, è importante prestare attenzione alla posizione esatta dell’immobile così come alle sue condizioni e attrezzature. Questo può portare a notevoli differenze tra il prezzo al metro quadro e il prezzo di vendita di un immobile o di un terreno edificabile.

prezzi immobili Viareggio

Informazioni generali su Viareggio

Città:Viareggio
Regione:Toscana
Codice postale:55049,


Andamento dei prezzi degli immobili a Viareggio

Anno prezzo per metro quadro
20223864 €
20213614 €
20203380 €
20193161 €
20182957 €
20172766 €
20162587 €
20152420 €




Calcolo del prezzo di vendita di un immobile a Viareggio

SuperficiePrezzo al metro quadroValore immobile
40 m²X 3864 € / m²= 154.560,00 €
75 m²X 3864 € / m²= 289.800,00 €
120 m²X 3864 € / m²= 463.680,00 €
180 m²X 3864 € / m²= 695.520,00 €



Città vicine a Viareggio

Città Prezzo al metro quadro
Ponte All Ania1647 €
Sommocolonia1647 €
Fornaci Di Barga1647 €
Castelvecchio Pascoli1647 €
Ponterosso3989 €
Ripa3989 €
Querceta3989 €
Basati3989 €


Area di ricerca a Viareggio

L’indicatore sulla mappa mostra l’area per la quale è stato calcolato il prezzo a Viareggio.

Prezzo degli immobili Viareggio




Calcolo del prezzo di vendita di un appartamento a Viareggio


50 m²90 m²
Ø Prezzo di vendita233.773 €344.283 €
Ø Vendita rapida212.521 €309.855 €
Ø Vendita a prezzi alti255.025 €378.711 €

Nel 2022 gli appartamenti a Viareggio saranno offerti ad un prezzo medio di 3864 euro al metro quadro. Un appartamento di 50 m² al prezzo di 233.773 € è del 23 % più costoso di un appartamento di 90 m² al prezzo di 344.283 euro/mq. I prezzi indicati a Viareggio variano notevolmente a seconda della località preferita. Per una vendita rapida, un appartamento di 70 m² dovrebbe costare circa 267.776 euro. hi dispone di più tempo può raggiungere un prezzo di vendita alto di 327.281 euro.


I prezzi degli immobili a Viareggio, Italia (3864 €) in un confronto internazionale

Città Nazione Prezzo al metro quadro
HoißgassenAustria3863 €
ErschmattSvizzera3866 €
Roquebrune sur ArgensFrancia3870 €
Base Aeria De PollenñaSpagna4606 €
PoortugaalOlanda3864 €

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