Prezzi immobili italia

Prezzi immobili Nera Montoro Valori OMI al metro quadro 2026

Prezzo appartamento682.44 € / m²
Prezzo casa740.52 € / m²
Prezzo terreno101.64 € / m²


Il 2026, il prezzo medio al metro quadro (Valori OMI) a Nera Montoro in Umbria è di 726 €. Questo significa che il prezzo è aumentato del 6.64% rispetto all’anno precedente. Nera Montoro è al 14188 posto nella classifica delle città più costose in italia.

L' OMI Nera Montoro, Osservatorio del Mercato Immobiliare del comune di Nera Montoro, costituisce una raccolta pubblica di dati tecnici ed economici, utili alle quotazioni del mercato immobiliare.

Prezzo al metro quadro / prezzo degli immobili e del terreno edificabile

Il prezzo al metro quadro definisce il valore di un metro quadro di spazio abitativo ed è un indicatore importante per confrontare diversi immobili tra loro. Il prezzo attuale per metro quadro a Nera Montoro è di 726 € / m². Per determinare un prezzo di vendita, è importante prestare attenzione alla posizione esatta dell’immobile così come alle sue condizioni e attrezzature. Questo può portare a notevoli differenze tra il prezzo al metro quadro e il prezzo di vendita di un immobile o di un terreno edificabile.

prezzi immobili Nera-Montoro

Informazioni generali su Nera Montoro

Città:Nera Montoro
Regione:Umbria
Codice postale:05035,


Andamento dei prezzi degli immobili a Nera Montoro

Anno prezzo per metro quadro
2026726 €
2025678 €
2024633 €
2023591 €
2022552 €
2021516 €
2020482 €
2019450 €
2018421 €
2017394 €
2016368 €
2015344 €



Calcolo del prezzo di vendita di un immobile a Nera Montoro

SuperficiePrezzo al metro quadroValore immobile
40 m²X 726 € / m²= 29.040,00 €
75 m²X 726 € / m²= 54.450,00 €
120 m²X 726 € / m²= 87.120,00 €
180 m²X 726 € / m²= 130.680,00 €



Città vicine a Nera Montoro

Città Prezzo al metro quadro
Stroncone718 €
Terni875 €
Rocca San Zenone875 €
Giuncano Scalo875 €
Ferentillo760 €
Santa Maria Della Neve795 €
Calvi Dell Umbria795 €
Arrone795 €


Area di ricerca a Nera Montoro

L’indicatore sulla mappa mostra l’area per la quale è stato calcolato il prezzo a Nera Montoro.

Prezzo degli immobili Nera Montoro




Calcolo del prezzo di vendita di un appartamento a Nera Montoro


50 m²90 m²
Ø Prezzo di vendita43.923 €64.687 €
Ø Vendita rapida39.930 €58.218 €
Ø Vendita a prezzi alti47.917 €71.156 €

Nel 2026 gli appartamenti a Nera Montoro saranno offerti ad un prezzo medio di 726 euro al metro quadro. Un appartamento di 50 m² al prezzo di 43.923 € è del 23 % più costoso di un appartamento di 90 m² al prezzo di 64.687 euro/mq. I prezzi indicati a Nera Montoro variano notevolmente a seconda della località preferita. Per una vendita rapida, un appartamento di 70 m² dovrebbe costare circa 50.312 euro. hi dispone di più tempo può raggiungere un prezzo di vendita alto di 61.493 euro.

Scopri Nera Montoro: Un Gioiello Nascosto dell'Umbria, Italia

Immersa nel verde cuore dell'Italia, Nera Montoro è una frazione del comune di Narni, situata nella regione dell'Umbria. Questo affascinante borgo, con il suo ricco patrimonio culturale, storico e naturale, rappresenta una tappa imperdibile per chiunque visiti l'Umbria.

Storia di Nera Montoro

Il nome Nera Montoro deriva dal fiume Nera, che scorre vicino al paese, e dal latino 'montis aurei', che significa 'monte d'oro'. Questo nome rispecchia la ricchezza naturale e storica di Nera Montoro, con le sue colline verdeggianti e il suo passato ricco di eventi.

Attrazioni di Nera Montoro

Nera Montoro offre una varietà di attrazioni per tutti i gusti. Tra queste, il Parco Fluviale del Nera, una riserva naturale che si estende lungo le rive del fiume Nera, offre sentieri per escursioni a piedi, in bicicletta e a cavallo. Il parco è anche un luogo ideale per il birdwatching, con molte specie di uccelli che nidificano lungo le sue rive.

Per gli amanti dell'arte e della cultura, Nera Montoro vanta una serie di monumenti storici, tra cui la Chiesa di Santa Maria Assunta, un edificio religioso del XVII secolo che custodisce al suo interno affreschi e sculture di notevole valore artistico.

Enogastronomia di Nera Montoro

Una visita a Nera Montoro non sarebbe completa senza assaggiare la sua squisita cucina locale. I piatti tipici di Nera Montoro sono il risultato di una combinazione perfetta tra i prodotti della terra e quelli del fiume Nera. Tra questi, la trota alla neretina, un piatto a base di pesce fresco condito con erbe aromatiche locali, e i tagliolini al tartufo nero, un piatto di pasta fatto a mano condito con il pregiato tartufo nero dell'Umbria.

Eventi a Nera Montoro

Ogni anno, Nera Montoro ospita una serie di eventi che celebrano la sua cultura e le sue tradizioni. Tra questi, la Festa del Tartufo Nero, che si svolge ogni novembre, offre l'opportunità di assaggiare e acquistare il tartufo nero locale, oltre a una serie di piatti tradizionali a base di questo pregiato ingrediente.

Conclusione

Con la sua ricca storia, le sue bellezze naturali, i suoi monumenti artistici e la sua squisita cucina, Nera Montoro rappresenta una destinazione affascinante e autentica per chiunque voglia scoprire il vero cuore dell'Umbria, Italia.

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