Prezzi immobili Centro San Frediano Firenze al metro quadro 2026
Prezzo appartamento
3402.8 € / m²
Prezzo casa
3692.4 € / m²
Prezzo terreno
506.8 € / m²
Il 2026, il prezzo medio al metro quadro (Valori OMI) a Firenze Centro San Frediano 0 in Toscana è di 3620 €.
Questo significa che il prezzo è aumentato del 7.69% rispetto all’anno precedente. Firenze è al 300 posto nella classifica delle città più costose in italia.
L' OMI Firenze Centro San Frediano 0, Osservatorio del Mercato Immobiliare del comune di Firenze Centro San Frediano, costituisce una raccolta pubblica di dati tecnici ed economici, utili alle quotazioni del mercato immobiliare.
Prezzo al metro quadro / prezzo degli immobili e del terreno edificabile
Il prezzo al metro quadro definisce il valore di un metro quadro di spazio abitativo ed è un indicatore importante per confrontare diversi immobili tra loro.
Il prezzo attuale per metro quadro a Firenze Centro San Frediano 0 è di 3620 € / m².
Per determinare un prezzo di vendita, è importante prestare attenzione alla posizione esatta dell’immobile così come alle sue condizioni e attrezzature.
Questo può portare a notevoli differenze tra il prezzo al metro quadro e il prezzo di vendita di un immobile o di un terreno edificabile.
Informazioni generali su Firenze
Città:
Firenze
Regione:
Toscana
Municipio:
Firenze
Quartiere:
Centro San Frediano
Codice postale:
50100,
Andamento dei prezzi degli immobili a Firenze Centro San Frediano
Anno
prezzo per metro quadro
2026
3620 €
2025
3342 €
2024
3086 €
2023
2849 €
2022
2630 €
2021
2428 €
2020
2242 €
2019
2070 €
2018
1911 €
2017
1765 €
2016
1630 €
2015
1505 €
Calcolo del prezzo di vendita di un immobile a Firenze Centro San Frediano
Superficie
Prezzo al metro quadro
Valore immobile
40 m²
X 3620 € / m²
= 144.800,00 €
75 m²
X 3620 € / m²
= 271.500,00 €
120 m²
X 3620 € / m²
= 434.400,00 €
180 m²
X 3620 € / m²
= 651.600,00 €
Calcolo del prezzo di vendita di un appartamento a Firenze Centro San Frediano
50 m²
90 m²
Ø Prezzo di vendita
219.011 €
322.542 €
Ø Vendita rapida
199.101 €
290.288 €
Ø Vendita a prezzi alti
238.921 €
354.797 €
Nel 2026 gli appartamenti a Firenze Centro San Frediano saranno offerti ad un prezzo medio di 3620 euro al metro quadro.
Un appartamento di 50 m² al prezzo di 219.011 € è del 23 % più costoso di un appartamento di 90 m² al prezzo di 322.542 euro/mq.
I prezzi indicati a Firenze Centro San Frediano variano notevolmente a seconda della località preferita.
Per una vendita rapida, un appartamento di 70 m² dovrebbe costare circa 250.867 euro.
hi dispone di più tempo può raggiungere un prezzo di vendita alto di 306.614 euro.
tutti i posti:
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