Prezzi immobili Centro San Niccolò Firenze al metro quadro 2026
Prezzo appartamento
3290.94 € / m²
Prezzo casa
3571.02 € / m²
Prezzo terreno
490.14 € / m²
Il 2026, il prezzo medio al metro quadro (Valori OMI) a Firenze Centro San Niccolò 0 in Toscana è di 3501 €.
Questo significa che il prezzo è aumentato del 4.51% rispetto all’anno precedente. Firenze è al 300 posto nella classifica delle città più costose in italia.
L' OMI Firenze Centro San Niccolò 0, Osservatorio del Mercato Immobiliare del comune di Firenze Centro San Niccolò, costituisce una raccolta pubblica di dati tecnici ed economici, utili alle quotazioni del mercato immobiliare.
Prezzo al metro quadro / prezzo degli immobili e del terreno edificabile
Il prezzo al metro quadro definisce il valore di un metro quadro di spazio abitativo ed è un indicatore importante per confrontare diversi immobili tra loro.
Il prezzo attuale per metro quadro a Firenze Centro San Niccolò 0 è di 3501 € / m².
Per determinare un prezzo di vendita, è importante prestare attenzione alla posizione esatta dell’immobile così come alle sue condizioni e attrezzature.
Questo può portare a notevoli differenze tra il prezzo al metro quadro e il prezzo di vendita di un immobile o di un terreno edificabile.
Informazioni generali su Firenze
Città:
Firenze
Regione:
Toscana
Municipio:
Firenze
Quartiere:
Centro San Niccolò
Codice postale:
50100,
Andamento dei prezzi degli immobili a Firenze Centro San Niccolò
Anno
prezzo per metro quadro
2026
3501 €
2025
3344 €
2024
3194 €
2023
3050 €
2022
2913 €
2021
2782 €
2020
2657 €
2019
2538 €
2018
2424 €
2017
2315 €
2016
2211 €
2015
2112 €
Calcolo del prezzo di vendita di un immobile a Firenze Centro San Niccolò
Superficie
Prezzo al metro quadro
Valore immobile
40 m²
X 3501 € / m²
= 140.040,00 €
75 m²
X 3501 € / m²
= 262.575,00 €
120 m²
X 3501 € / m²
= 420.120,00 €
180 m²
X 3501 € / m²
= 630.180,00 €
Calcolo del prezzo di vendita di un appartamento a Firenze Centro San Niccolò
50 m²
90 m²
Ø Prezzo di vendita
211.811 €
311.940 €
Ø Vendita rapida
192.556 €
280.746 €
Ø Vendita a prezzi alti
231.067 €
343.134 €
Nel 2026 gli appartamenti a Firenze Centro San Niccolò saranno offerti ad un prezzo medio di 3501 euro al metro quadro.
Un appartamento di 50 m² al prezzo di 211.811 € è del 23 % più costoso di un appartamento di 90 m² al prezzo di 311.940 euro/mq.
I prezzi indicati a Firenze Centro San Niccolò variano notevolmente a seconda della località preferita.
Per una vendita rapida, un appartamento di 70 m² dovrebbe costare circa 242.620 euro.
hi dispone di più tempo può raggiungere un prezzo di vendita alto di 296.535 euro.
tutti i posti:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
