Prezzi immobili Centro Storico Firenze al metro quadro 2026
Prezzo appartamento
3474.24 € / m²
Prezzo casa
3769.92 € / m²
Prezzo terreno
517.44 € / m²
Il 2026, il prezzo medio al metro quadro (Valori OMI) a Firenze Centro Storico 0 in Toscana è di 3696 €.
Questo significa che il prezzo è aumentato del 5.17% rispetto all’anno precedente. Firenze è al 300 posto nella classifica delle città più costose in italia.
L' OMI Firenze Centro Storico 0, Osservatorio del Mercato Immobiliare del comune di Firenze Centro Storico, costituisce una raccolta pubblica di dati tecnici ed economici, utili alle quotazioni del mercato immobiliare.
Prezzo al metro quadro / prezzo degli immobili e del terreno edificabile
Il prezzo al metro quadro definisce il valore di un metro quadro di spazio abitativo ed è un indicatore importante per confrontare diversi immobili tra loro.
Il prezzo attuale per metro quadro a Firenze Centro Storico 0 è di 3696 € / m².
Per determinare un prezzo di vendita, è importante prestare attenzione alla posizione esatta dell’immobile così come alle sue condizioni e attrezzature.
Questo può portare a notevoli differenze tra il prezzo al metro quadro e il prezzo di vendita di un immobile o di un terreno edificabile.
Informazioni generali su Firenze
Città:
Firenze
Regione:
Toscana
Municipio:
Firenze
Quartiere:
Centro Storico
Codice postale:
50100,
Andamento dei prezzi degli immobili a Firenze Centro Storico
Anno
prezzo per metro quadro
2026
3696 €
2025
3505 €
2024
3324 €
2023
3153 €
2022
2990 €
2021
2836 €
2020
2690 €
2019
2551 €
2018
2420 €
2017
2295 €
2016
2177 €
2015
2065 €
Calcolo del prezzo di vendita di un immobile a Firenze Centro Storico
Superficie
Prezzo al metro quadro
Valore immobile
40 m²
X 3696 € / m²
= 147.840,00 €
75 m²
X 3696 € / m²
= 277.200,00 €
120 m²
X 3696 € / m²
= 443.520,00 €
180 m²
X 3696 € / m²
= 665.280,00 €
Calcolo del prezzo di vendita di un appartamento a Firenze Centro Storico
50 m²
90 m²
Ø Prezzo di vendita
223.609 €
329.314 €
Ø Vendita rapida
203.281 €
296.383 €
Ø Vendita a prezzi alti
243.937 €
362.245 €
Nel 2026 gli appartamenti a Firenze Centro Storico saranno offerti ad un prezzo medio di 3696 euro al metro quadro.
Un appartamento di 50 m² al prezzo di 223.609 € è del 23 % più costoso di un appartamento di 90 m² al prezzo di 329.314 euro/mq.
I prezzi indicati a Firenze Centro Storico variano notevolmente a seconda della località preferita.
Per una vendita rapida, un appartamento di 70 m² dovrebbe costare circa 256.133 euro.
hi dispone di più tempo può raggiungere un prezzo di vendita alto di 313.052 euro.
tutti i posti:
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